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Apartamentos à venda no Tindiquera em Araucária

Apartamento mobiliado no tindiquera, tindiquera, araucaria - prApartamento mobiliado no tindiquera, tindiquera, araucaria - pr

Apartamento mobiliado no tindiquera, tindiquera, araucaria - pr

Rua Capitão Aristóteles Moreira, 101 Tindiquera, Araucária

R$ 369.000

Apartamento Mobiliado no Tindiquera : Excelente apartamento Mobiliado, localizado no bairro Tindiquera - Araucária, próximo ao móveis São Sebastião! Apartamento contendo:  *  Área Privativa de 63,56 m2 e área total de 95,34m2 *  2 dormitórios já com armários planejados sendo uma suíte;  *  Cozinha, ampla e estilo americano e toda planejada com Armários e Acabamento de alta qualidade;  *  Sala ampla; com Painel em MDF;  *   Banheiro social; ? 01 Vaga de Garagem;    ? Imóvel com excelente padrão de acabamento, com teto rebaixado em Gesso, luminárias em LED, piso vinílico com excelente padrão de acabamento ( ótimo para quem possui Pet), Acabamentos internos e externos com os melhores materiais do mercado; - Sistema de água quente e fria disponível, ja com aquecedor instalado; e ainda, o Condomínio conta com :  * Bosque;  * Playgroud;  * Salão de festa, com design contemporâneo.  * Quadra Poliesportiva  * Quiosque com Churrasqueira;  * Sistema de segurança com câmeras integradas;  *  Proprietária avalia propostas, inclusive Permutas por Terrenos . *  Agende sua visita, já à sua visita !!!

  • 63m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Apartamento garden com 2 dormitórios, 64 m² - venda por r$ 378.900,00 ou aluguel por r$ 2.050,00/mês - tindiquera - araucária/pr

Apartamento garden com 2 dormitórios, 64 m² - venda por r$ 378.900,00 ou aluguel por r$ 2.050,00/mês - tindiquera - araucária/pr

Rua Capitão Aristóteles Moreira, 101 Tindiquera, Araucária

R$ 378.900 Cond.: R$ 350

Desfrute de conforto e comodidade neste belíssimo apartamento localizado no Condomínio Morada Hitner, situado na rua Capitão Aristóteles Moreira, no bairro Tindiquera. Este imóvel mobiliado oferece uma oportunidade única de residir com estilo e praticidade. Características do Imóvel: -64 m² privativos; -21,82 m² de garden; sendo metade coberto; 2 quartos, incluindo uma suíte espaçosa (pode ser feito o 3º); Banheiro social, ideal para o conforto da família e dos visitantes; Churrasqueira privativa com varanda, perfeita para momentos de lazer e confraternização; 1 vaga de estacionamento descoberto; Aquecimento a gás; Móveis planejados que agregam funcionalidade e estilo ao ambiente. Comodidades do Condomínio: Salão de festas; Quadra de esportes para momentos de lazer e atividade física; Bosque, proporcionando contato com a natureza e espaços verdes; Poço artesiano, garantindo abastecimento de água de qualidade. Além disso, a localização privilegiada oferece acesso fácil a mercados, comércios, pontos de ônibus e está a poucos minutos do centro de Araucária. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

  • 64m²
  • 2 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 1 Garagem
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 79 m² por r$ 470.000,00 - tindiquera - araucária/pr

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 79 m² por r$ 470.000,00 - tindiquera - araucária/pr

Rua Capitão Aristóteles Moreira Tindiquera, Araucária

R$ 470.000

Este belo apartamento cobertura está localizado no bairro Tindiquera, em Araucária, a apenas três minutos do centro da cidade. Com um total de três quartos, sendo uma suíte, e um banheiro social, este imóvel é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma cozinha com móveis planejados, ideal para quem gosta de cozinhar e apreciar refeições em um ambiente aconchegante. A sala de estar possui espaço para dois ambientes, proporcionando flexibilidade na decoração e permitindo receber visitas com conforto. Uma sacada complementa o espaço, oferecendo um local agradável para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Além disso, o ático conta com churrasqueira e cozinha planejada na parte de cima, perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A localização privilegiada no bairro Tindiquera proporciona fácil acesso ao centro de Araucária, a Refinaria de petroleo de Araucária e Curitiba garantindo comodidade para o dia a dia. Com todas essas características, este apartamento cobertura é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e funcional. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível! Para mais informações, simulações de financiamento ou agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores em nossos telefones de plantão (41) <ver_telefone> ou 41 9<ver_telefone>. CRECI J06262 <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> e-mail: araucasa@<b>(link removido)</b> site: <b>(link removido)</b> Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio!

  • 79m²
  • 3 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 63 m² por r$ 350.000,00 - tindiquera - araucária/pr

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 63 m² por r$ 350.000,00 - tindiquera - araucária/pr

Rua Capitão Aristóteles Moreira Tindiquera, Araucária

R$ 350.000 Cond.: R$ 288

Excelente apartamento Mobiliado, localizado no bairro Tindiquera - Araucária, próximo a loja de móveis São Sebastião! Apartamento contendo: * Área Privativa de 63,56 m2; * 2 dormitórios já com armários planejados sendo uma suíte; * Cozinha ampla estilo americano e toda planejada com Armários e Acabamento de alta qualidade; * Escritório ( com possibilidade de fazer o 3º quarto) * Sala ampla com Painel em MDF; * Banheiro social; * Sacada com Churrasqueira; 01 Vaga de Garagem fixa; * Imóvel com excelente padrão de acabamento, com teto rebaixado em Gesso, luminárias em LED, piso vinilico ( ótimo para quem possui Pet), Acabamentos internos e externos com os melhores materiais do mercado; - Sistema de água quente e fria disponível, já com aquecedor instalado; e ainda, o Condomínio conta com : * Bosque; * Playgroud; * Salão de festa com design contemporâneo. * Quadra Poliesportiva * Quiosque com Churrasqueira; * Sistema de segurança com câmeras integradas; Incluso na taxa de condomínio as despesas com portaria, zeladoria e despesas internas; sendo água. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E USO DE FGTS * Proprietária avalia propostas, inclusive Permutas por Terrenos . Excelente oportunidade para você que procura uma moradia com conforto e segurança. Para mais informações, simulações de financiamento ou agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores em nossos telefones de plantão: (41) <ver_telefone> ou 41 9<ver_telefone>. *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio*. CRECI J06262 (41) 9<ver_telefone> - Whats App (41) <ver_telefone> - Plantão de vendas <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> e-mail: araucasa@<b>(link removido)</b>

  • 63m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Apartamento com 2 quartos, 87m², à venda em araucária, tindiquera

Apartamento com 2 quartos, 87m², à venda em araucária, tindiquera

Rua Capitão Aristóteles Moreira, 101 Tindiquera, Araucária

R$ 350.000 Cond.: R$ 270

Apartamento mobiliado em Araucária, bairro Tindiquera, com: 2 quartos (sendo um suíte), Sala, Cozinha, Closet, Banheiro social, Churrasqueira com varanda, 1 vaga de estacionamento, Garden em L, com possibilidade de cobertura para 2ª vaga de estacionamento ou ampliação da cozinha e lavanderia Condomínio com: Salão de festas, Quadra de esportes, Bosque, Parquinho, Poço artesiano. Localização excelente, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Condomínio tranquilo e silencioso, ideal para morar.'

  • 87m²
  • 2 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 1 Garagem
Imperdível: apartamento à venda em araucária-pr, bairro tindiquera - 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga, 43m².

Imperdível: apartamento à venda em araucária-pr, bairro tindiquera - 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga, 43m².

Endereço não disponível Tindiquera, Araucária

R$ 180.000 Cond.: R$ 240

Venha morar nesse incrível apartamento em Araucária! Com dois quartos amplos e arejados, piso laminado de alta qualidade e uma vaga de garagem coberta, você terá todo o conforto que merece. Além disso, o condomínio conta com uma área de lazer infantil, um bosque com churrasqueira todo arborizado, perfeito para relaxar e curtir momentos em família. A guarita garante a segurança que você precisa, e o mini mercado facilita o seu dia a dia. Em uma região super tranquila e segura, você terá o ponto de ônibus em frente ao prédio, panificadoras e restaurantes na proximidade e estará a apenas 5 minutos do centro de Araucária. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar tão especial! Agende sua visita e garanta já o seu novo lar.

  • 43m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por r$ 380.000,00 - tindiquera - araucária/pr

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por r$ 380.000,00 - tindiquera - araucária/pr

Rua Capitão Aristóteles Moreira Tindiquera, Araucária

R$ 380.000

Excelente apartamento Mobiliado no Condomínio Moradas Hitner, no <b>(link removido)</b>:- 2 quartos, sendo um deles com suíte- Sala- Cozinha - Closet - Banheiro social- Churrasqueira com varanda- 1 vaga de estacionamento- Possui um garden em L, com possibilidade de cobrir e utilizar como 2 vaga de estacionamento ou aumentar o espaço da cozinha e lavanderiaO condomínio possui: - Salão de festas- Quadra de esportes- Bosque- Parquinho- Poço Artesiano Excelente lugar para morar, condomínio bem <b>(link removido)</b> E ACEITA FGTSAgende já sua visita!(41) <ver_telefone> Chave do anúncio: rcerbwQq9pQH2Qse

  • 64m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Apartamento para venda em tindiquera de 42.00m² com 2 quartos e 1 garagem

Apartamento para venda em tindiquera de 42.00m² com 2 quartos e 1 garagem

Rua Lindolfo Luiz Boell, 170 Tindiquera, Araucária

R$ 185.000 Cond.: R$ 250

Apolar vende apartamento em Araucária 2 quartos Sala Cozinha com móveis planjados Banheiro com box em vidro Garagem coberta numero 46 Piscina Salão de festa - Churrasqueira Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Próximo ao Parque Cachoeira Com escolas, supermercados, farmácias e vários comércios próximos. Pode ser financiado - Solicite uma simulação. Agende uma visita com um de nossos corretores CRECI: J-03817

  • 42m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Apartamento com 2 quartos à venda na rua joão besciak, 229, tindiquera, araucária por r$ 280.000

Apartamento com 2 quartos à venda na rua joão besciak, 229, tindiquera, araucária por r$ 280.000

Rua João Besciak, 229 Tindiquera, Araucária

R$ 280.000

Belo Apartamento com ótimo acabamento! Excelente localização na Rua João Besciak, bairro Tindiquera em Araucária a menos de 5 minutos do Parque Cachoeira; Apartamento com: - 2 dormitórios - Sala ampla estar/jantar com acabamento em Gesso - Banheiro social - Cozinha - Churrasqueira - Lavanderia separada - 1 vaga de garagem descoberta ***Aceita FGTS! Entre em contato e agende sua visita para conhecer o imóvel. Valor e informações estão sujeitos à ALTERAÇÃO sem aviso prévio.

  • 55m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Excelente apartamento com 2 quartos proxímo ao parque cachoeira - araucária

Excelente apartamento com 2 quartos proxímo ao parque cachoeira - araucária

Endereço não disponível Tindiquera, Araucária

R$ 280.000

Venha conhecer o mais novo lançamento de apartamentos na região do Parque Cachoeira. Com um design moderno e espaços bem distribuídos, os apartamentos possuem 55m², perfeitos para quem busca conforto e praticidade. Imagine-se morando em um apartamento com 2 quartos amplos, ideais para acomodar toda a família. A sala para 2 ambientes é o local perfeito para receber amigos e familiares, com sancas de gesso que trazem um toque de elegância e uma sacada com churrasqueira, perfeita para os churrascos de fim de semana. A cozinha é espaçosa e a área de serviço é conjugada, garantindo praticidade no seu dia a dia. O banheiro social é completo e o apartamento ainda conta com 1 vaga para veículo, para sua comodidade. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a escolas, posto de saúde, CMEI, mercados e comércio em geral. E o melhor de tudo, fácil acesso para Curitiba, tornando seu deslocamento muito mais rápido e prático. O prédio possui apenas 9 unidades, e ainda temos 6 disponíveis para você escolher. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar! O preço é incrível, a partir de R$ 280.000,00. E se você quiser um espaço externo para desfrutar momentos ao ar livre, temos a opção com garden por R$ 290.000,00. E a melhor parte é que aceitamos financiamento, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Entre em contato com a Alicerce Imóveis através dos telefones (41) <ver_telefone> / <ver_telefone> / <ver_telefone> e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes desses apartamentos incríveis. Estamos te esperando!

  • 55m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro

Apartamento semi mobiliado em ótima localização com 2 quartos apenas r$ 210.000,00

Apartamento semi mobiliado em ótima localização com 2 quartos apenas r$ 210.000,00

Endereço não disponível Tindiquera, Araucária

R$ 210.000

Ref: A-961 LINDO APARTAMENTO SEMI-MOBILIADO EM ARAUCÁRIA!! Localização com fácil acesso ao Parque Cachoeira e a Rua Manoel Ribas que dá acesso á Rodovia do Xisto que liga Araucária à Curitiba. Diversos comércios pertinho de você!! O Imóvel possui 54,27m² de Área Total com: Sala de estar ampla para dois ambientes com painel para TV, divisória em MDF personalizada, sancas em gesso com luminárias, parede 3D; Cozinha bem arejada com armários planejados, conjugada com área de serviço com tanque e varal; Dois Dormitórios amplos e ensolarados; Um BWC com box em vidro, tampo em granito e espelho; Uma vaga de garagem; Ideal para você e sua família que prezam pelo conforto e a segurança. Condomínio oferece: Quadra de esportes ,espaço fitness, playground, recreação e circulação de pedestres, salão de festas equipado e churrasqueiras. R$ 210.000,00 - Aceita Financiamento Estuda Propostas Agende já uma visita: Plantão: (41) 9<ver_telefone> / 9<ver_telefone> Alicerce Imóveis: (41) 9<ver_telefone> **O valor anunciado está sujeito a alteração sem aviso prévio por determinação do proprietário do imóvel.**

  • 42m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Apartamento garden semimobiliado a venda em araucária

Apartamento garden semimobiliado a venda em araucária

Endereço não disponível Tindiquera, Araucária

R$ 299.000 Cond.: R$ 350

Descubra o encanto de viver em um apartamento garden, onde a tranquilidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Localizado no charmoso bairro de Tindiquera, em Araucária, este imóvel oferece uma experiência única com seus 48,94m² de área útil. Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, em um espaço que combina modernidade e aconchego, ideal para quem busca um refúgio dentro da cidade. Com dois dormitórios bem planejados, este apartamento é perfeito para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja um espaço extra para um home office. O banheiro, cuidadosamente projetado, oferece praticidade e estilo, garantindo momentos de relaxamento após um dia agitado. A área externa, característica marcante do garden, proporciona um ambiente ideal para receber amigos, cultivar um jardim ou simplesmente aproveitar um café da manhã ao ar livre. Disponível para venda por apenas R$ 299.000, esta é a oportunidade que você esperava para transformar seu estilo de vida. Não perca a chance de morar em um lugar que oferece o melhor dos dois mundos: a paz de um ambiente natural e a conveniência de estar próximo a todas as facilidades urbanas. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar em Tindiquera, Araucária!

  • 48m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 74 m² por r$ 381.000,00 - tindiquera - araucária/pr

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 74 m² por r$ 381.000,00 - tindiquera - araucária/pr

Rua Capitão Aristóteles Moreira Tindiquera, Araucária

R$ 381.000 Cond.: R$ 266

VENDO Apartamento mobiliado em Araucária, bairro Tindiquera. Contendo: - 3 quartos, sendo um deles com suíte - Sala - Cozinha - Closet - Banheiro social - Churrasqueira com varanda - 1 vaga de estacionamento - Possui um Garden em L, com possibilidade de cobrir e utilizar vaga de estacionamento ou aumentar o espaço da cozinha e lavanderia O condomínio possui: - Salão de festas - Quadra de esportes - Bosque - Parquinho - Poço Artesiano Excelente lugar para morar, condomínio bem silencioso e localizado a 5 minutos do centro da cidade. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> PC

  • 74m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 1 Garagem
Apartamento com 2 quartos à venda na rua capitão aristóteles moreira, tindiquera, araucária, 50 m2 por r$ 270.000

Apartamento com 2 quartos à venda na rua capitão aristóteles moreira, tindiquera, araucária, 50 m2 por r$ 270.000

Rua Capitão Aristóteles Moreira Tindiquera, Araucária

R$ 270.000 Cond.: R$ 270

A SUA FAMÍLIA VAI ADORAR CONHECER ESTE LINDO APARTAMENTO GARDEN NO BAIRRO TINDIQUERA EM ARAUCÁRIA, MUITO BEM LOCALIZADO, AREJADO E ENSOLARADO. COM FÁCIL ACESSO A HIPERMERCADOS, LOJAS, ESCOLAS PANIFICADORAS, FARMÁCIAS E TUDO O QUE HÁ DE MELHOR NO COMÉRCIO DESTA MARAVILHOSA REGIÃO, GARANTINDO O CONFORTO E A COMODIDADE QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA SEMPRE SONHARAM EM TER. 60m² DE ÁREA TOTAL 50m² DE ÁREA PRIVATIVA DISTRIBUÍDOS EM: - 02 QUARTOS SENDO UM SUÍTE - SALA DOIS AMBIENTES - COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - BANHEIRO SOCIAL - AQUECIMENTO A GÁS - VAGA DE GARAGEM - GUARDEN PRIVATIVO *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO* LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! SOMOS CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DEMAIS BANCOS. GARANTIMOS PROCESSO DE FINANCIAMENTO, FGTS, COM AGILIDADE E EFICIÊNCIA. ----------------------------------REF.11439----------------------------------

  • 50m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Oportunidade única em araucaria - pr | tipo: apartamento | negociação: leilão | situação: imóvel

Oportunidade única em araucaria - pr | tipo: apartamento | negociação: leilão | situação: imóvel

Rua Estanislau Wojcik, -- Tindiquera, Araucária

R$ 210.000

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA ESTANISLAU WOJCIK,N. 618 APTO. 344 BLOCO 3, TINDIQUERA - CEP: 83708-120, ARAUCARIA - PARANA** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

  • 41m²
  • 2 Quartos
  • 1 Garagem
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