Oportunidade em CASA AMARELA:123m², 04qts, 02suites, 03 vagas.
Equivale ao 3º andar (pé direito triplo).Todo reformado, pronto para morar!Varanda integrada a sala com cortina de vidro, vista livre, 100% nascente, ventilado!Instalação e Ar Condicionado Modelo Split na sala.Projeto de iluminação, teto e espelhos. Portas substituídas por modelo de correr.Hall de entrada reformado, em porcelanato 78x78cm, parede em design de cimento queimado.Porta do Hall nova, laqueada e lindo design!Boiler novo.Armários planejados em todos os quartos e cozinha.Área Privativa 123m²4 Quartos, sendo 2 SuítesQuarto Master com Closet. 1 Sala ampla p/ 2 Ambientes.Banheiros Sociais 4.Dependência/Quarto de Serviço com janela e WC.Área de Serviço.3 Vagas de garagem cobertas.O EMPREENDIMENTO:Condomínio super bem administrado, reformado, bem sinalizado e equipado!Carregador para Carro Elétrico.O gerador contempla iluminação na área privada (apartamento).Depósito privado.Wi-fi em todos os pavimentos da área comum.Portaria em pavimento superior (novo padrão de segurança), climatizado, sistema integrado de segurança e todo equipado, disponível 02 cadeiras de rodas logo no primeiro portão de acesso.Pré recepção, ampla e bela recepção principal, com lindo jardim e palmeiras imperiais.Os três pavimentos de garagens com cerâmica no piso e em todas as paredes até o teto, garagens amplas, iluminada, clara, ventilada e com teto alto, acesso Wi-fi, super sinalizado com sistema de sinais (farol) e placas.2 Elevadores Sociais + 01 Elevador de Serviço.2 Unidades por andar.equivale ao 3º andar (pé direito triplo).24 Andares.Antena ColetivaCentral de GásGuarita 24hInterfoneJardim externoPilotisPiscina c/ Deck e Churrasqueira toda reformada!PlaygroundSala de BrinquedotecaPoço ArtesianoPortão EletrônicoCampo de FutebolSalão de Festas amplo, climatizado, copa de apoio toda equipada, teto acústico e banheiros com acesso à cadeirantes.Salão de JogosRua CalçadaPavimento térreo: Portaria, recepções, garagens, playground, campo de futebol, casa de máquinas, depósito individual e casa do gerador.1º andar (segundo pavimento): Garagens, carregador para veículo elétrico.2º andar (terceiro pavimento): Garagens, salão de jogos; salão de festas; piscina, deck e churrasqueira.Condomínio (taxa ordinária): R$ 1.450,00(pagando em dia fica R$ )Condomínio (taxa extraordinária): R$ 200,00 até 02/2028Incluso no condomínio ( ) água ( ) gásBoiler (aquecedor à gás): SIMBombeiros: R$ IPTU (valor da taxa única): R$ 4.462,24Valor do m²: R$ 7.235,77Construtora:Ano de entrega: 2004Vaga(s) qtd./coberta/solta: 3 (2 presas)/3 cobertasInstalação p/ Ar Modelo Split: SIMAceita financiamento: SIMDocumentação em dia: SIMÚltima reforma do Edf: EM PREVISÃOLaudêmio da União: NÃOLaudêmio da Igreja Católica: NÃO Código do Anúncio: 82...
