Apartamentos à venda na Alameda do Morro em Nova Lima

Maravilhoso Apartamento 2 quartos sendo 1 suite na melhor localização do Vila da Serra. Imóvel composto por: - Sala para dois ambientes; - Varanda conjugada com a sala com vista; - Banheiro social; - Cozinha ampla com armarios planejados; - 2 Quartos amplos, sendo 1 suite; - Lazer completo; Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Alameda do Morro no bairro Vila da Serra em Nova Lima. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila da Serra, tais como Praça Marcelo Goes Menicucci, BH Shopping, Biocor Instituto, Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC), Ponteio Lar Shopping e Morro Redondo. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Apartamento com: Duas salas amplas e varanda Cozinha, área de serviço e DCE 4 quartos sendo 2 suíte e 2 semisuítes 4 vagas de garagem

Apartamento 4 quartos com 4 vagas de garagem no Vila da Serra em Nova Lima - MG. São 4 quartos, sendo 4 suítes com venezianas integradas motorizadas, a suíte master com closet Sr e Sra, hall social privativo, sala para 2 ambientes: estar e jantar, com lavabo, adega e varandão com conceito social gourmet, cozinha com despensa, área de serviço, banho de serviço, quarto de serviço e laje técnica. Apartamento com fechadura digital biométrica, infraestrutura para automação e para ar-condicionado. Possui 4 vagas de garagem e box individual. Prédio com total segurança com circuito fechado de tv, duo access: chegada segura, área para delivery independente, guarita de segurança com antecâmara. Como itens de conforto, economia e sustentabilidade possui placas fotovoltaicas que produzem energia elétrica de forma segura e limpa, sistema de aquecimento central a gás com apoio solar, teto verde para ajudar na absorção de calor, melhorar o conforto acústico e reduzir a poluição do ar, pontos de recarga para carros elétricos, lixeiras para coleta seletiva e recipientes para o descarte de baterias, pilhas e óleo, sistema de reaproveitamento de águas pluviais, medição individualizada de água nos apartamentos, projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas, objetivando o controle do consumo de água Instalações sanitárias das áreas comuns com bacias sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux. Lazer com quadra de tênis de saibro (18x34 m), gourmet quadra de tênis, piscinas climatizadas adulto e infantil, piscina coberta climatizada de 25 m com raia, gourmet piscina, deck e prainha, espelho dágua, 2 lounges gourmet, fitness, 2 salões de festas, espaço kids e espaço teen, playground, sauna e repouso, quadra esportiva, praça do fogo, espaço massagem, espaço beleza, bicicletário, 2 adegas coworking, study room, top solarium. Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). Aguardamos seu contato. Os valores de IPTU e condomínio só estarão disponíveis após a entrega das unidades

Permita-se viver a sensação de morar em um resort de altíssimo luxo, rodeado por uma paisagem montanhosa exuberante e localizado em um ponto exclusivo. O La Bresse oferece toda a exclusividade e sofisticação que você busca, além de estar localizado em um ponto singular do Vila da Serra. O prédio conta com: Guarita, Portaria 24 Horas, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Espaço de Massagem, Espaço Kids Interno, Piscina, Academia, Playground, Pet Place, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Sauna, Circuito CFTV, Gerador de Energia. 21 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 174 m² 4 quartos 4 vagas Previsão de entrega: 01/11/2025 Taxa de enxoval: R$ 71.300 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Descubra o ápice do luxo em um apartamento magnífico à venda, situado em um dos endereços mais desejados de Nova Lima, Minas Gerais. Este espetacular apartamento na Alameda do Morro, Vila da Serra, oferece uma experiência residencial incomparável, com uma combinação perfeita de sofisticação e comodidade. Com um espaço generoso de 232 metros quadrados, com a planta original para 4 quartos, porém, transformado em 3 dormitórios, cada um acompanhado por 1 banheiro, sendo a suíte principal com banheira de hidromassagem, e persianas automatizadas em todos os quartos, 5 banheiros e 1 lavabo cuidadosamente planejados. A sala ampla desemboca em uma varanda gourmet, onde vistas deslumbrantes para as montanhas proporcionam um cenário perfeito para momentos inesquecíveis. O edifício moderno e sustentável oferece uma variedade de comodidades premiadas, incluindo uma piscina grande externa, uma piscina de raia coberta e aquecida, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis de saibro academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, pet friendly e adega de vinhos refrigerada. O prédio conta com portaria 24 horas, tornando-o ideal para quem quer segurança. A conveniência é ampliada com 4 vagas de garagem com box, car wash e carregador para carro elétrico. Projetado com o mais alto padrão e sustentabilidade, o condomínio DUO inclui, energia solar, coleta seletiva, aquecimento solar e reaproveitamento das águas pluviais. A localização tranquila, porém acessível, está perto das melhores escolas, de restaurantes renomados, lojas de grifes, supermercados e próximo à saída pelo bairro Belvedere, assegurando que todas as necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. Não perca a oportunidade de ser o primeiro proprietário deste imóvel notável. Agende uma visita e vivencie o estilo de vida que você sempre sonhou em ter.

Prédio em localização privilegiada, próximo a todo o comércio da Alameda Oscar Niemeyer. Com hall social decorado, portaria 24hs, elevadores, lazer completo com: salão de festas, espaço gourmet, piscina coberta e descoberta, sauna, academia, playground e quadra de tênis. Apartamento muito espaçoso com sala para 02 ambientes, lavabo, varanda integrada com a sala e cozinha, com vista para montanha, cozinha com bancada em granito, com armários planejados, área de serviço ampla com despensa e DCE; 04 quartos sendo 03 suítes, todas com closet. 04 vagas livres e cobertas.

•Destaque:•Em uma das áreas mais valorizadas e desejadas, com várias opções de serviços e comércios. Bairro de alto padrão, com planejamento urbanístico. •Previsão de entrega para setembro de 2024 •Descrição Geral do Apartamento:•Apartamento com 313m²;. •Porta de acesso com biometria. •Sala ampla para 3 ambientes com varanda e lavabo. •4 quartos suítes com veneziana motorizada e tomada USB, sendo 3 com closet; •Suíte máster com closet Sr. e Sra. e banho Sr. e Sra. •Hal social privativo; •DCE; •Despensa; •Cozinha com copa; •Vagas de Garagem:•6 vagas de garagem. •Estrutura do Prédio:•Com 2 elevadores sociais de alta velocidade codificados e com biometria. •Piscina adulto e infantil. Piscina coberta com raia. •Espaço gourmet, deck, solarium, espelho d’água, sauna e área de descanso, quadra de tênis de saibro coberta e quadra poliesportiva, fitness, espaço beleza e massagem; •Home cinema e home office; •Playground, 2 salões de festas (sud e nord), 2 espaços gourmet (sud e nord). •Localização:•Próximo à vários hospitais, faculdades e supermercados; •Próximo ao BH Shopping e Alameda Oscar Niemeyer. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

INFORMAÇÕES DO EDIFÍCIO. - Área total do terreno: 3.041,98 m²; - 34 apartamentos tipo, com aproximadamente 174m² de área privativa real, sendo 2 por andar; - 2 apartamentos de cobertura, com aproximadamente 346m² de área privativa, incluindo os terraços; - 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes; - Sala para 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha, área de serviço, DCE; - 4 ou 5 vagas (coberturas) de garagem; - Esquadrias de alumínio anodizado ou pintado, com persianas eletrônicas integradas (controle remoto); - Infraestrutura para instalação de cabeamento estruturado para automação (transmissão de som, imagem e dados); - 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço); - Rede hidráulica em shafts, com distribuição em tubulação flexível (PEX ou Flextemp); - Aquecimento solar; - Fachadas revestidas em porcelanato e vidro (sistema fachada afastada e Strutural Glazing); - Medição individualizada de água; - Gerador com capacidade para atender elevadores, portões eletrônicos, guarita e iluminação de segurança; - Sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV; ÁREA COMUM COM LAZER COMPLETO: - Salão de Festas com cozinha de apoio????; - Piscina com Deck; - Espaço Gourmet; - Espaço Fitness; - Quadra poliesportiva; - Espaço kids;?? - ??Game Room; - Sauna com sala de descanso; - Sala de Massagem; - Pet Place;?? - Playground; - Terraços externos ambientados; Valores sujeitos a alteração. Consulte maiores informações com um de nossos consultores!!!

Não perca a oportunidade de adquirir um incrível apartamento no bairro Vila da Serra, em Nova Lima/MG! Com uma área total de 3.041,98 m², este imóvel conta com 34 apartamentos tipo, sendo 2 por andar, com aproximadamente 173m² de área privativa real. Além disso, possui 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE e 4 ou 5 vagas de garagem (coberturas). As esquadrias de alumínio anodizado ou pintado, com persianas eletrônicas integradas, garantem praticidade e segurança. A infraestrutura para instalação de cabeamento estruturado para automação, os 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) e o aquecimento solar são apenas algumas das vantagens deste imóvel. Além disso, as fachadas revestidas em porcelanato e vidro, o sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV, e o gerador com capacidade para atender elevadores, portões eletrônicos, guarita e iluminação de segurança, garantem conforto e tranquilidade para toda a família. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto esse maravilhoso apartamento! Entre em contato conosco e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel dos sonhos.

SINTA O PRAZER DE ESTAR EM CASA EXELENTE OPORTUNIDADE!! LAZER: - Quadra de tênis de saibro (18x34 m) - Gourmet quadra de tênis - Piscinas climatizadas adulto e infantil - Piscina coberta climatizada de 25 m com raia - Gourmet piscina - Deck e prainha - Espelho d’água - 2 lounges gourmet - Fitness - 2 salões de festas - Espaço Kids e Espaço Teen - Playground - Sauna e repouso - Quadra esportiva - Praça do Fogo - Espaço Massagem - Espaço Beleza - Bicicletário - 2 adegas - Coworking I Study Room - Top Solarium. DIFERENCIAIS: - USB nos quartos, sala e D.C.E - Infraestrutura para automação no apartamento - Box de garagem individual - Fechadura biométrica - Janelas dos quartos com venezianas integradas motorizadas - Infraestrutura para ar-condicionado - Medição individualizada de água