Apartamentos com 3 quartos à venda na Rua dos Bororós em Belo Horizonte

Cobertura com três quartos, sendo um suíte, sala para dois ambientes, banheiro social e cozinha. Segundo Pavimento, lavabo, área de lavanderia e terraço descoberto. Três vagas de garagem sob pilotis. Acabamento, piso em porcelanato retificado, bancadas em granito,balizadores nas escadas, aquecedor solar em todas as torneiras, janelas em blindex, nicho no banheiro com iluminação embutidas, rebaixamento em gesso. Fachada revestida, água individual, vagas sob pilotis. Unidades Disponíveis: 202________R$540.000,00

Cobertura com 3 Quartos à Venda, 145m², Santa Mônica, próximo à Rua Érico Veríssimo - Sala para dois ambientes; - 3 Quartos sendo 1 Suíte com varanda, Suíte e 1 Quarto de solteiro com armários planejados; - Banheiro da suíte com bancada em porcelanato, cuba da pia esculpida na bancada, armário planejado, espelho, nicho na área de banho e porcelanato, box em blindex 8mm, pré-disposição para aquecimento solar, rebaixamento em gesso, iluminação direta e indireta; - Banheiro social com bancada em porcelanato, cuba da pia esculpida na bancada, nicho na área de banho em porcelanato, pré-disposição para aquecimento solar, rebaixamento em gesso, iluminação direta, indireta, box em blindex 8mm e espelho; - Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox, armários planejados e rebaixamento em gesso; - Lavabo com bancada em porcelanato e cuba da pia esculpida na bancada; - Espaço gourmet com bancada em granito, cuba da pia em inox, armários planejados e churrasqueira à carvão; - Lavanderia; - Terraço parcialmente coberto com telhado colonial. - Área total com 145m² sendo 40m² de terraço, metragem aproximada; - 02 vagas de garagem sob pilotis.

APARTAMENTO COM AMPLA ÁREA PRIVATIVA EM U, 3 QUARTOS E 2 VAGAS NO BAIRRO SANTA MONICA. Excelente apartamento em prédio individual composto por: 3 quartos, sendo 1 suíte (banheiro da suíte com nicho); 1 banheiro social com nicho; Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha com pia e bancada em granito; Área de serviço externa separada da cozinha; Área privativa ampla em U; 2 vagas de garagem paralelas sob pilotis; Água e luz individualizadas; Fachada revestida; Aquecedor solar; Apartamento com maior privacidade; Prédio individual com apenas 6 unidades, sendo 3 por andar. Localização: Excelente localização, próximo de comércio variado, a poucos minutos da Avenida Érico Veríssimo, próximo de escola e Centro de Saúde. Aceita financiamento bancário e FGTS.

Apartamento 3 quartos, sendo 1 suite no Santa Mônica. Imóvel constituído por: 3 Quartos, sendo 01 suite com armários de ótima qualidade. Sala ampla para dois ambientes. Banheiro social com armários e box. Cozinha com armários e cooktop. 02 Vagas de garagem sob pilotis Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Oportunidade area privativa - Bairro Santa Mônica Excelente oportunidade, área privativa , composta por: Sala para dois ambientes Cozinha com bancada americana 3 quartos , sendo 1 suíte Área de serviço independente Área Privativa em U 2 vagas de garagem demarcada , sob pilotis Prédio pequeno , com apenas 6 apartamentos, apenas coberturas e áreas privativas 156 mts Área total Agende já sua visita Pode ser financiado por todos os bancos 470.000,00

Empreendimento residencial composto de 06 (seis) unidades autônomas, independentes, denominadas apartamentos, totalizando 360 m2, com as seguintes composições: 1. Garagem Pilotis. 2. Acabamento e materiais 2.1 Frente * Gradil ou murada; * Portão da garagem; * Portão social; * Passeio. Coberturas * Piso em porcelanato retificado * Lavabo com piso em porcelanato * Ponto de água para ducha * Área gourmet com bancada em granito * churrasqueira revestida em porcelanato *Àrea de serviço com tanque, parede revestida em cerâmica branca retificada. 2.5 Observação: Todos os apartamentos com aquecimento solar. 3. Sistemas Construtivos 3.1 Urbanização * Passeio externo para pedestres, com plantio de arvore caso seja exigido pela PBH 3.2 Área permeável * Atendendo aos índices obrigatórios de área permeável e drenagem pluvial exigidos pelas normas da PBH 3.3 Fundação * Em tubulões e sapatas que suportem as cargas da estrutura e se adéqüem aos fatores topográficos do solo e conforme sondagem do terreno. 3.4 Estrutura * Lajes pré-fabricadas apoiadas em alvenaria estrutural, cobertas com concreto usinado conforme as normas técnicas da ABNT. 3.5 Alvenaria * Tipo estrutural feita com tijolos cerâmicos da marca Jacarandá ou Braúnas, incluindo canaletas, vergas, contra vergas, tudo conforme projeto estrutural e normas da ABNT. 3.7 Impermeabilização * Onde for necessário, serão executadas impermeabilizações com manta e argamassa polimérica Viaplus. 4. Composições Gerais 4.1 Portas e Janelas * Portas e alisares: tipo prancha em madeira Tauari ou similar de acordo com os vãos estabelecidos conforme projeto. * Ferragens: Kit maçanetas e dobradiças Stam, Arouca ou similar. * Janelas: esquadrias de alumínio e vidros em blindex, de acordo com os vãos estabelecidos conforme projeto. * Peitoril: granito ou mármore branco 4.2 Instalações Elétricas e Telefônicas * Conforme projetos de acordo com as normas técnicas da ABNT. * Entrada de luz subterrânea, ligada a rede local, com colocação de poste e execução de abrigo para uma caixa de entrada em alvenaria, ate o quadro de distribuição, com previsão para instalação de telefone e interfone * Interruptores e tomadas da marca PialLegrand, Apoio ou similar, distribuídos de acordo com a planta elétrica. * Toda a tubulação elétrica será em conduítes plásticos da marca tigre ou similar. * Quadro de distribuição com disjuntores automáticos, para distribuição de força 110/220 volts. * Será executada fiação para circuito de 110/220 volts, com fios de cobre 1,5 mm; 2,5mm e 4 mm, anti-chama, conforme projeto especifico. * Instalação de ponto 220 volts para chuveiro elétrico no banheiro social e suíte. 4.3 Equipamentos e instalações Especiais * Conforme projeto de acordo com as normas da ABNT. * TV a cabo: será executada a tubulação seca para futura instalação, sendo que as tubulações atenderão as unidades com um ponto na sala e um ponto em cada quarto. * Telefonia: previsão de pontos interligados e distribuídos conforme projeto específico. * Interfonia: sistema com um ponto interligado conforme projeto específico. 4.4 Instalações Hidráulicas * Conforme projeto de acordo com as normas técnicas da ABNT. * Tubos e conexões de primeira linha para água fria e quente com distribuição em tubos PVC da marca Tigre ou similar. * A instalação do esgoto será a partir das caixas de inspeção e caixa separadora de gordura, conduzidas ate a rede de esgoto publica, por tubos de PVC da marca Tigre ou similar devidamente dimensionado, empregando nos pisos dos banheiros, área de serviço, ralos e caixas sifonadas e sifão na pia da cozinha. * A rede de água pluviais será através de grelhas e canaletas captadoras e conduzidas a rede local através de tubos de PVC da Marca Tigre ou similar, devidamente dimensionados. * Caixa d amp;#146;água em fibra da marca Fortelev ou similar. 4.5 Área verde * Toda área destinada a jardim frontal e fundos, serão entregues com o plantio de grama do tipo Esmeralda ou similar. 5. Considerações Finais * A construtora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos que surgirem durante a execução da obra. * Os materiais aplicados na obra serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção. As padronagens serão definido de maneira a garantir o excelente resultado estético na caracterização final da unidade. * Todos os materiais a serem empregados deverão obedecer as especificações dos projetos e deste memorial. Na comprovação da impossibilidade de adquirir e empregar determinado material especificado devera ser solicitado sua substituição, condicionada à manifestação do Responsável Técnico pela obra. * A construtora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares na intenção de obter melhor qualidade final em seus aspectos de funcionalidade, resistência e padronagem, ou quando surgir alguma inadequação de ordem técnica para o uso dos materiais aqui indicados ou quando os mesmos deixarem de ser fabricados ou ainda não houver disponibilidade no mercado no momento de sua aquisição. * A substituição de materiais ou equipamentos especificados por outros equivalentes pressupõe que o novo material proposto possua comprovadamente equivalência nos itens de qualidade, resistência e aspectos, e que desempenham idêntica função e apresentam as mesmas características exigidas nos projetos. * Os armários embutidos nos quartos e cozinha, Box, chuveiro e espelhos dos banheiros e todas as luminárias ficarão a cargo dos futuros proprietários. * Serão entregues com portão eletrônico e interfones. * Não será entregue nenhum sistema de segurança instalado. Apto 203 amp;#150; R$545.000,00

COBERTURA 3 QUARTOS E 1 VAGA NO BAIRRO SANTA MÔNICA Excelente cobertura em prédio com elevador composto por: No 1º pavimento: Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento de teto em gesso com iluminação embutida; Cozinha americana com armários planejados, bancadas em granito, rebaixamento de teto em gesso e iluminação embutida; 2 quartos com armários; 1 banho social com box blindex. No 2º pavimento: Área de serviço; 1 quarto com possibilidade de fazer 1 sala íntima de TV; Terraço amplo coberto, com excelente área gourmet com churrasqueira; Segunda cozinha com armários planejados. 1 vaga de garagem demarcada. O prédio conta com elevador, circuito interno de câmeras e portão eletrônico. Ótima localização, a 200m do Colégio Ágape, a 240m da Drogaria Santa Mônica, a 280m da Padaria e Supermercado Trigo Mineiro, a 500m da Rua Érico Veríssimo, tal qual do Sacolão ABC, 550m do Supermercado EPA. Aceita financiamento bancário e FGTS.

Imóvel composto por: - Sala para dois ambientes - Cozinha - Banho social - 3 dormitórios (1 suíte) - Área de serviço - Área gourmet 1 vaga de garagem demarcada coberta Área: 142m² Linda cobertura já pronta para morar! Ótima localização próximo principais comércios e vias de acesso da região, imóvel já com marcenaria completa em todos os cômodos, banhos já com box e espelho e pisos em porcelanato. Agende já sua visita

Área Privativa com três quartos, sendo um suíte, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e ótima área privativa. Duas vagas de garagem, paralelas sob pilotis. Acabamento, piso em porcelanato retificado, bancadas em granito, aquecedor solar em todas as torneiras, janelas em blindex, nicho no banheiro com iluminação embutidas, rebaixamento em gesso. Fachada revestida, água individual, vagas sob pilotis.

Excelente cobertura no Santa Mônica, prédio invidual, um lance de escadas, ônibus na porta, escola e posto de saúde bem próximos, Drogaria Araújo, supermercados Epa e BH, agências bancárias. - 03 Quartos com armários sendo um com suíte, cozinha clara e arejada com armários, sala ampla, banho social, lavanderia, apartamento todo em porcelanato. - Cobertura ampla toda coberta com telhado termo-acústico e guarda corpo em blindex, churrasqueira, excelente vista. - 01 Vaga livre, coberta e demarcada. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Apartamento com Área Privativa à Venda, Santa Mônica, próximo à Avenida Doutor Álvaro Camargos. Apartamento com Área Privativa em 'U' à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - 140m² - Santa Mônica - Pampulha BH Sala para dois ambientes com acesso para uma área privativa; 3 Quartos sendo 1 com Suíte; Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e rebaixamento em gesso; Cozinha Americana com bancadas em granito e acesso para uma área privativa Lavanderia; 2 vagas sob Pilotis; Área total com 140m², metragem aproximada; Previsão de entrega 10/2024. Localização Privilegiada 170 metros da Rua Dorival Machado, 550 metros da Avenida Guarapari grande polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 600 metros da Rua Doutor Álvaro Camargo (antiga Doze de Outubro) e da Padaria Mix Pão bem como do Hortifrutti ABC e Drogaria Araújo e ainda da Avenida Deputado Anuar Menhem que liga os Bairros Santa Mônica, Santa Branca e Santa Amélia, 900 metros do Green Plaza Shopping (bem como das Lojas Americanas, Lojas Rede, Mineirão Atacarejo, Burguer King e demais lojas), 800 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 750 metros da Rua Érico Veríssimo bem como do Hortifrutti, EPA Supermercado e demais comércio. 150 metros do ponto de ônibus da linha 619. Gostou? Agende sua visita com um de nossos corretores.