Apartamento a venda no Dionisio Torres 3 suites Apto na Avenida Senador Virgilio Tavora
Localização privilegiada: O bairro Dionísio Torres é considerado 5º lugar de maior valorização de Fortaleza, esta é sua oportunidade de adquirir um imóvel com preço/m² de R$5.806,45/m² dentre as áreas mais desejada para moradia residencial de toda Fortaleza e com tudo novo internamenteSegundo SINDUSCON-CE/Brain Inteligência Estratégica, em matéria publicada em 05 de maio de 2024 pelo jornal Diário do Nordeste (DN), o preço médio do m² de venda no bairro Aldeota é de R$ 13.879/m² para imóveis novos. Agora imagina você comprar um imóvel com tudo novo em seu interior?Para imóveis usados, como referencia em matéria publicada pelo DN em 04/03/22 R$7.079/m² para bairro Aldeota e R$6.342/m² para o Dionísio Torres. Em relatório publicado pela FIPE/ZAP em Ago/23 o preço/m² ficou em R$7.619 para o bairro Aldeota e R$6.747 para Dionísio Torres respectivamenteEsta unidade foi 100% renovada, com piso, portas, parte elétrica, hidráulica, sanitária, tubulação de ar-condicionado e dreno tudo trocada e refeita, é um apto zero, novo!Situado pertinho dos cruzamentos da Av. Senador Virgílio Távora x Av. Antônio Sales traz fácil acesso a uma ampla de gama de serviços, incluindo restaurantes, cafeterias, escolas, hospitais, supermercado, farmácias, academias, lojas de suplementos, lojas automotivas, esporte e parques municipais como o Cocó e Adail BarretoDas características:▪️Ano Construção: 2004 (19 anos)▪️Sala em L ▪️Vista para o Cocó▪️Area Privativa: 124,20m²▪️3 suítes sendo 1 reversível▪️4 banheiros sendo 1 de Dependência de empregada▪️2 acessos independentes (social e de serviço)▪️2 elevadores para halls diferentes sendo 1 para o social e outro para o hall de serviço▪️Ampla cozinha com excelente iluminação natural e ventilação▪️Area de serviço▪️DCE - Dependência completa de empregada▪️Vagas: 2 paralelas subsolo (as melhores do prédio)Segurança:▪️Porteiros físicos 24hrs▪️Guarita elevada▪️Portão elétrico▪️Cerca elétrica▪️Câmeras de monitoramentoDas proximidades:▪️Supermercado Pão de Açucar: 1min▪️Cometa Supermercado: min1▪️Colégio Santa Cecília: 6min▪️Christus: 2min▪️Santo Inácio: 5min▪️Ari de Sá Aldeota: 2min▪️Antares: 4min▪️Parque do Cocó:3min▪️Parque Adail Barreto: 6min▪️Farmácia Drogasil: 5min▪️Extrafarma: 3min▪️Pague Menos: 3min▪️Normatel Home Center: 1min▪️Acal Home Center: 1min▪️Carmehil: 1min▪️Shopping Iguatemi Bosque: 4min▪️Creta Café: 3min▪️Igreja Comunidade das Nações Fortaleza: 5minDa infraestrutura:▪️Playground▪️Amplo espaço▪️Fachada toda reformada e revitalizadaDiferenciais:▪️Localização, vista para o Cocó, super ventilado, ampla divisão interna, totalmente reformado