Apartamentos à venda na Avenida dos Paroaras em Fortaleza

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 47 m² por R$ 160.000 - Passaré - Fortaleza/CE. *02 Dormitórios *Ampla Sala de Estar e Jantar *Wc Social *Cozinha *Área de Serviço *Apartamento todo Gradeado *01 Vaga de Garagem *Portão Automático em Alumínio. Área Comum com Salão de Festas, Playground, Cerca Elétrica, Praça para Convivência para Visitantes, Jardim e Guarita Elevada. Próximo ao Zoológico Sargento Prata. Aceitamos Financiamento Bancário, FGTS e Outros. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores.

Excelente Lançamento na melhor localização do Passaré! Viver próximo a uma área verde em uma grande metrópole é um privilégio que poucos locais tem a oferecer, e a Direcional tem o lançamento perfeito para quem quer viver perto da natureza. No Estilo Passaré, você vai viver de frente para o Horto Municipal, tendo qualidade de vida todos os dias. São apartamentos de 2 quartos com suíte, varanda e lazer completo. Não perca essa oportunidade, more em uma das áreas que mais cresce na cidade com conforto, segurança e tudo que precisar ao seu redor. Área do Terreno: 7.650,79m² | Área Construída: 11.484,23m² Apartamentos: 190 sendo 06 (PCD) | Apartamentos Por Andar: 07 (Térreo) + 08 (Tipo) Pavimentos: Térreo + 11 (Tipo) | Torres: 02 Elevadores: 02 sendo 01 (Social) e 01 (Serviço) Área Privativa: Tipo A 37,67m²: (02 Quartos + Banheiro Social) Tipo B 49,08m²: Tipo C 50,17m²: Tipo D 50,29m²: (02 Quartos sendo 01 Suíte + Banheiro Social) -Sala de Estar e Jantar -Cozinha Americana -Área de Serviço -Varanda Vagas de Garagem: 01 _ CONDOMÍNIO; -Piscina Adulto e Infantil -Deck com Churrasqueira -Playground Infantil -Bicicletário -Petplace -Salão de Festas -Pracinha -Piquenique -Salão de Jogos Adulto -Brinquedoteca -Street Ball -Crossfit (Space Cross) -Espaço Mutável / Carwash -Espaço Zen -Quadra Poliesportiva -Minimarket -Coworking -Pranchário -Redário -Academia SUSTENTABILIDADE: -Medição de Água Individualizada -Bacia Dual Flush nas Áreas Comuns e nos Apartamentos -Torneiras com Arejadores nas Áreas Comuns e nos Apartamentos -Local para Coleta Seletiva de Lixo -Iluminação de Led nas Áreas Comuns -Sensor de Presença no Hall das Torres DIFERENCIAIS DE PADRÃO E ACABAMENTO: -Esquadrias na Cor Branca, -Quartos com Piso Laminado, exceto no Térreo que será cerâmica, -Cozinha e Banheiros com Bancadas em Granito e Cubas Embutidas, -Varandas com Guarda Corpo na Cor Branca, -Previsão de Infraestrutura de Split nas Unidades, -Paisagismo Enriquecido com Espécies Nativas, -Área de Lazer Entregues Mobiliadas e Equipadas, Controle de Acesso Automatizado em Todos os Blocos -Portão Automático de Acesso a Veículos DATA DE ENTREGA - Outubro de 2026 *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio * Valores do IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio Fazemos a aprovação do seu crédito, agende sua visita!!

Lançamento Estilo Passaré O seu novo estilo de vida cercado pelo verde! ENTREGA OUT/2026 Apartamento de 37m² e 50m² Com 1 ou 2 quartos Passaré: O seu estilo de vida cercado pelo verde! Viver próximo a uma área verde em uma grande metrópole é um privilégio que poucos locais tem a oferecer, e a Direcional tem o lançamento perfeito para quem quer viver perto da natureza. No Estilo Passaré, você vai viver de frente para o Horto Municipal, tendo qualidade de vida todos os dias. São apartamentos de 2 quartos com suíte, varanda e lazer completo. Não perca essa oportunidade, more em uma das áreas que mais cresce na cidade com conforto, segurança e tudo que precisar ao seu redor. Pensado para deixar a vida da sua família mais confortável Lazer Completo Localização Privilegiada Varanda Suíte Condomínio Fechado Acabamento Diferenciado Comércios no local Qualidade de Vida Espaço Fitness Espaço Verde e Contato com a Natureza Utilize seu FGTS Espaço Kids Piscina Condições de Pagamento Facilitadas More próximo de tudo que você precisa A Pé AV. PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1min CLÍNICA VETERINÁRIA MUNICIPAL 1min HORTO MUNICIPAL 1min HOSPITAL SARAH KUBITSCHEK 2min Carro SEDE BANCO DO NORDESTE 3min SUPERMERCADO SUPER DO POVO 5min PÁTIO PASSARÉ 9min SHOPPING IGUATEMI 15min endereço do empreendimento Av. dos Paroaras, 1200 – Passaré – Fortaleza – CE, 60744-040 Condomínio Inteligente e Sustentável Paisagismo com utilização de espécies nativas Lâmpadas de LED nas áreas comuns Utilização de Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento Abrigo para coleta de lixo reciclável Ficha Técnica Área do terreno: 7.650,79m² Área Construída: 11.484,23m² Endereço: Av. dos Paroaras, 1185 – Passaré – Fortaleza/CE Empreendimento com 190 unidades, distribuídos em 2 torres; Cada torre possui térreo + 11 pavimentos tipo O pavimento tipo contém 8 unidades por andar andar e o térreo 7 unidades; 6 unidades PCD no empreedimento Áreas dos apartamentos: 37,67m² a 50,29m² 14 unidades térreo com garden (área privativa descoberta); Projeto de arquitetura: Projeto Idea (CE); Projeto de paisagismo: URBAN.P Urbanismo e Arquitetura (SP); Projeto de ambientação: Vanessa Araújo (CE) Condições Especiais Utilize seu FGTS Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. Parcelas a partir de R$ 650* Parcelas menores para que você possa realizar o sonho da casa própria sem abrir mão das suas outras prioridades. A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional. Entrada será de R$ 3.000,00 considerando unidade 201 e 208 do Bloco A, com valor de venda R$ 319.000,00 sendo o valor de R$ 286.290,00 de financiamento concedido pelo banco (em 420 parcelas mensais no valor de R$ 3.035,84, correção monetária com base no índice TR, com taxa de juros efetivo de 9,99% a.a. e taxa de juros nominal de 9,55% a.a., já acrescido na parcela o valor referente ao seguro MIP e DFI no total de total de R$48,47, sistema de amortização SAC, restará um saldo devedor de R$29.759,59 onde o cliente poderá financiar com a construtora em até 46 parcelas de R$ 646,95 com correção de 0,5% para parcelas durante a obra e 1,5% para parcelas pós obra. A possibilidade de utilização de FGTS é condicionada ao cliente que possua no mínimo 36 meses de contribuição ao fundo, não for titular de nenhum outro financiamento imobiliário, não possuir nenhum outro imóvel residencial e residir em Fortaleza, na sua respectiva região metropolitana ou cidades limítrofes. O financiamento bancário será concedido mediante a análise da documentação dos adquirentes, com a consequente aprovação desta, e será concedido ao comprador de acordo com a política de crédito da instituição financeira. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo banco para concessão do financiamento imobiliário. Memorial de Incorporação registrado em 15/12/2023, sob o R-13 da matrícula nº 015750.2.0051621-58, do Cartório de Registro de Imóveis da 6ª Zona da Comarca de Fortaleza/CE. Responsável Técnico: Ismar Antonio Fernandes – CREA: AM -18510/D. Projeto de Arquitetura: Fabián Angel Salles CAU: A755257. Projeto de construção aprovado pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente – SEUMA, conforme Certidão de Aprovação de Projeto nº AC<ver_telefone>/2023, expedida em 17/10/2023. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio tabela outubro 2024

*VENDO CASA CONDOMÍNIO FECHADO NO PASSARÉ* Condomínio Jardim Botânico 1 Situado na Avenida dos Paroaras esquina com Avenida Prudente Brasil Em frente ao novo Parque Ecológico do Passaré (compreende a área do Zoológico mais Horto Municipal) Acesso tanto pelas Avenidas Heróis do Acre vindo por trás do BNB, quanto pela Juscelino Kubitschek vindo pelo Hospital Sarah Kubitschek. Condomínio super tranquilo com 19 casas, portaria com interfone, deck com churrasqueira, zelador segunda a sábado, 01 garagem ociosa. *Imóvel:* Duplex com 2 pavimentos sendo 1 térreo e 1 pavimento superior. Terreno: 6 x 18 metros Área Construída: 130,00m² *Pavimento Térreo* Garagem coberta para 2 veículos Varanda Sala com rouparia 1 suíte WC social Cozinha com móveis projetados Ampla área de serviço Deck Gourmet com churrasqueira em alvenaria Quintal *Pavimento superior* 3 Quartos sendo uma suíte casal Casa recém reformada, toda no porcelanato exceto garagem e quintal. Hidráulica toda revisada, elétrica revisada e 90% substituída em virtude da mudança de mono para trifásica. Banheiros das suítes com instalações para chuveiros elétricos e Blindex. Todos quartos com instalações para ar condicionados. Valor condomínio: R$400,00 Imóvel 100% regularizado Aceita financiamento Valor pedido *R$405.000,00*

Excelente apartamento no Passaré ao lado do hospital Sarah Kubitschek. Empreendimento com 3 torres sendo térreo mais 3 andares e 4 apartamentos por andar. Obs: Prédio não tem elevador. Cobertura duplex com 123 m² de área construída divididos em: Pavimento inferior - Sala de estar com varanda, sala de jantar, cozinha, 2 quartos sendo 1 suíte, WC e 1 vaga de garagem coberta. Pavimento superior - Terraço com deck, churrasqueira, chuveirão e área de serviço. Apartamento reformado e projetado! Ar condicionado na suíte e sala, cortinas em todos os ambientes e projeto de iluminação! Área de lazer com: Piscina adulto e infantil, deck com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, academia, jardim e portaria 24 horas. Condomínio com 17 vagas rotativas.

Apartamento no Passaré, bairro ideal para morar, perto de tudo e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Apartamento no térreo, todo conservado, com 2 quartos, banheiro com blindex, sala e cozinha com despensa e 1 vaga. Lazer com parquinho e muita área verde. Portaria 24h.

ARRAIS IMOBILIÁRIA vende (RA): ::: Aprovamos seu financiamento ::: - Cote o melhor banco: CAIXA | ITAU | BRADESCO | SANTANDER ::: Regularizamos o seu imóvel:::: INVENTÁRIO | USUCAPIÃO | AVERBAÇÃO | POSSE. ::: Oportunidade Belíssimo Apartamento no Bairro Passaré. ::: CARACTERÍSTICAS ::: 02 Quartos, com 01 Suíte; ::: 02 Banheiros ; ::: Sala ::: Cozinha ::: 01 Vagas ::: Área de Serviço ::: Andar Baixo ÁREA COMUM ::: Bancos de Convivência; ::: Jardins; LAZER ::: Deck c/ Churrasqueira; ::: Salão de Festas; ::: Piscina Adulta e Infantil; ::: Fitness Academia ::: Playground ::: Quadra Esportiva SEGURANÇA ::: Portão Elétrico; ::: Guarita; ::: Porteiro 24h; ::: Cerca Elétrica; ::: Câmeras de Segurança ::: Posição Poente (Oeste) :::: Localização::: Próximo à Escolas, Hospitais, Parada de Ônibus, Padarias, Posto de Gasolina, Farmácias, Supermercados, Igrejas. ::: Contatos e Maiores Informações: ::: Setor Vendas (Seg à Sáb - 8h as 17h) (85) 9.<ver_telefone> (Zap/Cel) ALUGUE COM SEGURANÇA: ::: Setor Locação (Seg à Sex - 8h as 17h) (85) <ver_telefone>9/(85) <ver_telefone> (Zap/Cel)

Apartamento á um minuto da avenida presidente Juscelino Kubitschek, 4 minutos da silas monguba, são 49 metros quadrados 2 quartos sendo um uma suíte, varanda, condomínio com piscina, adulto e infantil, car wash, pet place, churrasqueira, praça de jogos, salão de festas; agende sua visita, Verçosa imobiliária o imóvel dos seus sonhos está aqui CRECI 20530J

Lançamento apartamentos no Vista Parque Próximo ao Castelão CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS PARA OUTUBRO. 1. ITBI e registro 100% grátis. 2. Sinal vale o dobro até 3% do valor de venda 3. Sinal a partir de R$5 mil 4. Entrada parcelada: Sinal : + 60x UNIDADES COM VALOR DE VENDA A PARTIR DE R$300.143,00 à 369.143,00 com Garden. COMPROU, GANHOU. Na compra do seu novo apê Victa, você ganha um ar-condicionado de 12.000 BTUs para deixar seu lar ainda mais confortável! ENTREGA EM MAIO DE 2027 2 quartos com varanda + opção de jardim privativo Viva muito acima das suas expectativas de 49,65 m² até 74,26 m² 6 min do Parque Ecológico do Passaré 6 min da Lagoa do Passaré 2 min de escolas e mercados 2 min do Castelão Portaria Playground Salão de festas Administração Academia Espaço multiuso Instalações sanitárias Solarium Piscina Churrasqueira Pergolado Redário Espaço puff Beach tennis Quadra E.T.E. Gerador Casa de bombas Abrigo de resíduos Bicicletário Horta Pet place Gás Construção: Victa Engenharia Área do terreno: 9.000,00m² Total de torres: 2 Número total de unidades: 268 apartamentos Número de unidades por pavimento: 8 Área do apartamento: 48,95m² a 74,26m² Número de quartos: 2 Número de pavimentos: 17 pavimentos Número de vagas: 1 por unidade Nos reservamos ao direito de alterar o valor sem aviso prévio. VALORES A PARTIR DO QUE ESTÁ NO ANÚNCIO PARA IMÓVEIS EM CONSTRUÇÃO

Construção: Victa Engenharia Localização: Rua Benvinda, 130 - Passaré Entrega: Mai/2027 Área do terreno: 9.000,00m² Total de torres: 2 Número total de unidades: 268 apartamentos Número de unidades por pavimento: 8 Área do apartamento: 48,95m² a 74,26m² Número de quartos: 2 Número de pavimentos: 17 pavimentos Número de vagas: 1 por unidade

EXCELENTE APARTAMENTO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO PASSARÉ! Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento de *63,00m²*, perfeito para quem busca conforto e praticidade! Características do Apartamento: -3 Quartos: Sendo 1 suíte, ideal para sua privacidade - Wc Social - Ampla Sala de Estar e Jantar: Espaço perfeito para receber amigos e familiares - Cozinha Americana: Integrada e funcional, perfeita para momentos de convivência - Área de Serviço - Varanda: Aproveite a vista e o ar fresco - 2 Vaga de Garagem - Andar Alto: Garantindo tranquilidade e uma vista privilegiada - Todo Projetado: Pronto para você se mudar! _Condomínio Completo: - Piscina Adulta e Infantil - Deck com Churrasqueira - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Varanda Gourmet - Coworking - Elevador - Espaço Gourmet - Jardim - Academia - Acesso para Deficientes - Bicicletário Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que oferece tudo o que você precisa! Agende sua visita e venha se encantar! *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Fazemos a aprovação do seu crédito, agende sua visita!!!