13 Apartamentos com 2 quartos à venda na Rua Doutor João Garcez Froes em Salvador

R$ 590.000 Cond: R$ 780

65m²

2/4 - Apart Hotel Atlantic City

2/4 - Apart Hotel Atlantic CityAceitamos Financiamento Bancário!!Nascente | 1° andar.Imóvel com 2 quartos, suíte, banheiro, sala, cozinha e área de serviço.REFORMADO - MOBILIADOCaracterísticas: cond. fechado, porteiro físico, 1 vaga de garagem coberta, elevador, playground, piscina, academia.Marinalva RochaCRECI: 21.435 Chave do anúncio: niVyKl6KWtvnYZEd

Rua Doutor João Garcez Froes, 200

Ondina, Salvador/BA

R$ 640.000 Cond: R$ 1.621

96m²

Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, à venda, 96 m² por R$ 640.000 - Ondina - Salvador/BA

ONDINAAPARTAMENTO96,81 m² de área privativa2 vagas de garagem2/4 Sala de EstarCozinha | Área de Serviço |Armários Cozinha | Aquecimento Elétrico Posição Solar | Norte/SulPiscina privativa INFRAESTRUTURA Portaria 24hServiço CamareiraPiscinaAcademia 2 elevadoresRestaurante aberto no almoçoValor | AquisiçãoR$ 640.000,00IPTU R$ 409,94 (mensal)Condomínio R$ 1.621,55

Rua Doutor João Garcez Froes, 200

Ondina, Salvador/BA

R$ 590.000 Cond: R$ 900

62m²

Apartamento 2/4 Porteira Fechada em Ondina R$ 590.000,00

Apartamento na Ondina 2/4,62m2,PORTEIRA FECHADA (retira apenas uma tv do quarto principal),01 vaga de garagem. Prédio com infraestrutura, recepção, camareira diariamente, restaurante e lavandeira. Ambiente residencial e com total segurança para família. Excelente imóvel, seja para residir ou investir. Condomínio R$ 900,00IPTU R$ 2.000,00 AGENDE SUA VISITA. LSAAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qBPDh7UTSFzEtmg3

Rua Doutor João Garcez Froes, 200

Ondina, Salvador/BA

R$ 590.000 Cond: R$ 2.200

62m²

Venda Apartamento 2 quartos Ondina Salvador

Apartamento no Condomínio Atlantic CityOportunidade imperdível no condomínio Atlantic City! Apartamento à venda com excelente infraestrutura e localização privilegiada. IMÓVEL:Excelente apartamento nascente, com 62 m²;.Sala Ampla para Estar e Lazer espaço ideal para momentos de descanso e convivência.2 quartos confortáveis e bem iluminados, ideais para acomodar sua família.1 Banheiro prático e funcional, com acabamento de qualidade.Cozinha Americana integrada à sala, proporcionando um ambiente moderno e otimizado.Possui 1 vaga de garagem solta. CONDOMÍNIO:RestaurantePiscinaGaragem CobertaRecepção com Segurança 24hCircuito de Câmeras2 Entradas de Acesso ao PrédioElevador de Serviço e Social BENEFÍCIOS:Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos e shopping. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Rua Doutor João Garcez Froes

Ondina, Salvador/BA

R$ 840.000Iptu: R$ 3.300

100m²

Cobertura com 2 dormitórios, 100 m² - venda por R$ 840.000,00 ou aluguel por R$ 6.775,01/mês - Ondina - Salvador/BA

Código do Imóvel: CO0133OPORTUNIDADE UNICA!!2 quartos com suítes, comporta até 7 pessoas se adicionarem 2 colchões extras, sala, cozinha , piscina, toda mobiliadaExcelente localizaçãoAGENDE UMA VISITA PARA CONHECER LIGANDO: (71) ou através do WhatsApp 71 9 .DISPONIBILIDADE SOB CONSULTA!Para outras opções acesse nosso site!*Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária.QUER FINANCIAR UM IMÓVEL?SIMULE SEU FINANCIAMENTO CONOSCO!Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento.Aprovação rápida e sem burocracia.**Consulte condições!

Rua Doutor João Garcez Froes, 201

Ondina, Salvador/BA

R$ 1.699.000 Cond: R$ 1.872

142m²

COBERTURA PARA VENDA 2/4 COSTA ESPANHA NO BAIRRO ONDINA, LOCALIZADO NA CIDADE DE SALVADOR / BA, REGIÃO BARRA. NASCENTE TOTAL

COBERTURA PARA VENDA 2/4 COSTA ESPANHA NO BAIRRO ONDINA, LOCALIZADO NA CIDADE DE SALVADOR / BA, REGIÃO BARRA. NASCENTE TOTAL IMOVEL EM PARCERIA COM CORRETOR 976-8Apartamento tipo cobertura com 2 quartos sendo duas suítes, salas - varanda - piscina privativa 3 garagens -Armários - ar condicionado na sala e nos dois quartos, nascente total, vista para marinha. Detalhes: área útil142m² - quartos2 - banheiros3 - vagas na garagem3Características do imóvel: Ar condicionado - armários na cozinha, quartos com armários piscina varanda mobiliado churrasqueira piscina privativa Características do condomínio: Portaria - academia elevador - permitido animais piscina - salão de festas - segurança 24hTaxa mensal do condomínio: R$ 1.872,00IPTU: R$347,00 (mês)Valor de venda: R$1.699.000COLEGA CORRETOR, DIVULGUE SEUS IMÓVEIS CONOSCO GRATUITAMENTE E GARANTA. 50%, PRIVACIDADE NAS INFORMAÇÕES E O ATENDIMENTO PASSAMOS PARA VOCÊ. Contacte-nos pelo WhatsApp pelos números (71) 9 ou (71) 9 .Pedimos que somente aos clientes que só agendam visitas, se tiverem a real intenção de venda ou locação imediata, e propostas só no valor razoável e pequena.Agradecemos à sua compreensão e ao respeito pelo tempo de todos. INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não é possível fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. 2)Apenas atendemos clientes que possuem contas no WhatsApp ou telefone. 3) Agendamento de visitas somente com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer dados necessários, como nome, telefone, e-mail e CPF do (link removido) formulário para este fim. 4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. só para quem anuncia conosco — junte-se a nós. 5) Publicado em JANEIRO DE 2025. Os preços dos imóveis podem variar sem aviso. CONSULTE A EMPRESA.#imoveissalvador, #imoveisba, #elevenimoveis, #vendaspelowhasapp, #vendaspeloinstagram, #vendassalvador, #imoveissp, #imoveisaltopadrao, #imoveisdealtopadrao, #vendasinstagram, #imoveisavenda, #mercadoimobiliario, #imobiliariasemsalvador, #salvador, #bahia , #olx, #imovelweb, #vivareal, #salvador, #ImobiliariasemSalvador ,#oi, #instagran #Facebook #imovelweb #vivareal, #zapimoveis, #casamineira, #tiktok ,#kway #imobiliaria, #corretordeimoveis, #creci #youtube,#elevenimoveis,#imobiliariasalvador,#zapimoveis,#vivareal,#imovelweb,#olx,#apartamentossalvador,#casassalvador,#imoveis,#imobiliariasemsalvador,#imobiliariassalvador,#ALTOPADRAO,#locacaoimoveis,#vendaimoveissalvador,#altoluxosalvador,#vendasimoveissalvador,#aluguelimoveissalvador,#imoveisbarra,#imoveisondina,#imoveisgraca,#imoveispituba,#imoveisriovermelho,#imoveisitaigara,#imoveiscaminhodasarvores,#locacaosalvador,#comocomprarimovelsalvador,#comolocarimoveisemsalvador,#chavesnamao,#zapimoveis

Rua Doutor João Garcez Froes, 1454

Ondina, Salvador/BA

R$ 679.000 Cond: R$ 747

97m²

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Doutor João Garcez Froes, Ondina, Salvador, 97 m2 por R$ 679.000

Opção 2/4 - CoberturaCom 97mR$ 679.000

Rua Doutor João Garcez Froes

Ondina, Salvador/BA

R$ 570.000 Cond: R$ 2.000

62m²

Apartamento para Venda em Salvador, Ondina, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Apartamento para Venda no bairro Ondina, localizado na cidade de Salvador BA, região ONDINA. PORTEIRA FECHADA (retira apenas uma tv do quarto principal), ESTILO FLAT Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1985. Área Total de 62,00 m², Área Privativa de 62,00 m², Área Construída com 62,00 m². Apartamento na Ondina 24, 62 m, 01 vaga de garagem. Prédio com infraestrutura, recepção, camareira diariamente, restaurante e lavandeira. Ambiente residencial e com total segurança para família. Piscina , sauna e infra Excelente imóvel, seja para residir ou investir. ESTILO FLAT Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, HOSPITAL, Shopping Center, CLINICA MEDICA, Supermercado. Segurança: portaria 24 horas, zelador. Valor do investimento R$ 570.000,00Valor do Condomínio R$ 900,00 Valor do IPTU R$. 200,00 MÊS Entre em contato conosco diretamente pelo WhatsApp nos números (71) 9 ou (71) 9 INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL 1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.7092018, não é possível fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. 2)Apenas atendemos clientes que possuem contas no WhatsApp ou telefone. 3)Agendamento de visitas somente com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer dados necessários, como nome, telefone, e-mail e CPF do (link removido) formulário para este fim. 4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. só para quem anuncia conosco junte-se a nós 5) Publicado em AGOSTO DE 2024. Os preços dos imóveis podem variar sem aviso. CONSULTE A EMPRESA. imoveissalvador, imoveisba, elevenimoveis, vendaspelowhasapp, vendaspeloinstagram, vendassalvador, imoveissp, imoveisaltopadrao, imoveisdealtopadrao, vendasinstagram, imoveisavenda, mercadoimobiliario, imobiliariasemsalvador, salvador, bahia , olx, imovelweb, vivareal, salvador, ImobiliariasemSalvador ,oi, instagran Facebook imovelweb vivareal, zapimoveis, casamineira, tiktok ,kway imobiliaria, corretordeimoveis, creci youtube,elevenimoveis,imobiliariasalvador,zapimoveis,vivareal,imovelweb,olx,apartamentossalvador,casassalvador,imoveis,imobiliariasemsalvador,imobiliariassalvador,ALTOPADRAO,locacaoimoveis,vendaimoveissalvador,altoluxosalvador,vendasimoveissalvador,aluguelimoveissalvador,imoveisbarra,imoveisondina,imoveisgraca,imoveispituba,imoveisriovermelho,imoveisitaigara,imoveiscaminhodasarvores,locacaosalvador,comocomprarimovelsalvador,comolocarimoveisemsalvador,chavesnamao,zapimoveis - Infraestrutura: energia individual, gas individual, predio pastilhado, - Lazer: Infra estrutura total, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, HOSPITAL, Shopping Center, CLINICA MEDICA, Supermercado, - Segurança: portaria 24 horas, zelador,

Rua Doutor João Garcez Froes, 154

Ondina, Salvador/BA

R$ 2.120.000 Cond: R$ 2.210

154m²

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor João Garcez Froes, Ondina, Salvador, 154 m2 por R$ 2.120.000

Atlantic CityCobertura recém reformada, lindamente decorada, que conta com piscina aquecida, hidromassagem, churrasqueira, cozinha equipada, cervejeira, adega e toda a estrutura para você se sentir em paz, com vista mar!! Incluso 1h de Camareira por dia + água, inclusa no condomínio.3/3 Suíte 1 vaga de garagem Descrição do imóvel charmoso apartamento quarto e sala no Atlantic City localizado em Ondina com vista mar, mobiliado e decorado. Possui duas varandas voltadas para uma das avenidas mais famosas do Brasil pois trata-se do palco do carnaval de Salvador; cozinha americana equipada, armários nos cômodos, ar-condicionado split, luminárias, piso em porcelanato, banheiro com box em blidex, balcão da pia em granito e uma vaga de garagem.O edifício possui estrutura completa de lazer, serviços e segurança oferecendo aos seus moradores diversão, comodidade e tranquilidade; dispões de lobby, hall social, wi-fi, salão de festas, academia bem equipada, sauna, piscina, restaurante. O condomínio disponibiliza os seguintes serviços: camareira uma vez na semana; garçom na área da piscina, serviço de quarto e recepção com portaria 24hs.Em localização privilegiada um dos bairros mais famosos e completos da Cidade, fica situado do em rua tranquila de fácil acesso, próximo de todas as facilidades como academias, supermercados, delicatessens, ótimos restaurantes, shopping Barra, Clube Espanhol, praias, postos de combustíveis, pontos de ônibus e de taxi, acesso rápido as principais vias de Salvador.

Rua Doutor João Garcez Froes

Ondina, Salvador/BA

R$ 2.100.000 Cond: R$ 2.210

154m²

Atlantic City

Cobertura recém reformada, lindamente decorada, que conta com piscina aquecida, hidromassagem, churrasqueira, cozinha equipada, cervejeira, adega e toda a estrutura para você se sentir em paz, com vista mar!! Incluso 1h de Camareira por dia + água, inclusa no condomínio.3/3 Suíte 1 vaga de garagem Descrição do imóvel charmoso apartamento quarto e sala no Atlantic City localizado em Ondina com vista mar, mobiliado e decorado. Possui duas varandas voltadas para uma das avenidas mais famosas do Brasil pois trata-se do palco do carnaval de Salvador; cozinha americana equipada, armários nos cômodos, ar-condicionado split, luminárias, piso em porcelanato, banheiro com box em blidex, balcão da pia em granito e uma vaga de garagem.O edifício possui estrutura completa de lazer, serviços e segurança oferecendo aos seus moradores diversão, comodidade e tranquilidade; dispões de lobby, hall social, wi-fi, salão de festas, academia bem equipada, sauna, piscina, restaurante. O condomínio disponibiliza os seguintes serviços: camareira uma vez na semana; garçom na área da piscina, serviço de quarto e recepção com portaria 24hs.Em localização privilegiada um dos bairros mais famosos e completos da Cidade, fica situado do em rua tranquila de fácil acesso, próximo de todas as facilidades como academias, supermercados, delicatessens, ótimos restaurantes, shopping Barra, Clube Espanhol, praias, postos de combustíveis, pontos de ônibus e de taxi, acesso rápido as principais vias de Salvador.

Rua Doutor João Garcez Froes

Ondina, Salvador/BA

R$ 2.100.000 Cond: R$ 2.211

154m²

3/4 - Atlantic City Apart Service Salvador | COBERTURA

3/4 - Atlantic City Apart Service SalvadorLocalizado na Rua Doutor João Garces FroesAceitamos Financiamento Bancário!!Nascente | 5° andar | COBERTURA VISTA MARImóvel com 3 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, escritório, sala, cozinha, varanda e área de serviço.HIDROMASSAGEM | CHURRASQUEIRACaracterísticas: cond. fechado, porteiro físico, 1 vaga de garagem, elevador, churrasqueira, piscina, serviço de camareira.Marinalva RochaCRECI: 21.435 Chave do anúncio: NZNXGn2z0JZWEs6h

Rua Doutor João Garcez Froes, 200

Ondina, Salvador/BA

R$ 1.800.000 Cond: R$ 2.550

200m²

APARTAMENTO ALTO PADRÃO 4 SUÍTES VISTA MAR VARANDA 4 GARAGENS PISCINA ACADEMIA EM ONDINA!

EXCELENTE APARTAMENTO com 200m² • 4 SUÍTES revertido para 3 suítes • Suíte Master com closet • Vista Mar Total • Ventilado • Teto rebaixado • Projeto de iluminação • Ar Condicionado em todos os quartos • Janelas à prova de ruído • Home Office • Varanda com fechamento em vidro tipo heiki • 2 Sanitários sociais • Varanda ampla incorporada ao living • Sala de Jantar • Lavabo • Cozinha toda com excelentes armários • Área de Serviço • Dependência Completa • 4 Vagas de garagem • Prédio de alto padrão, muito bem localizado, com ótima infrastrutura • Piscina • Academia • Salão de Festas • Espaço Gourmet • Playground • Gás Encanado • Portaria 24h • Os valores anunciados poderão sofrer alterações por solicitação dos proprietários, sem prévio aviso! • • AGENDE JÁ A SUA VISITA! • • CONFIRA MAIS OPÇÕES EM: imobiliariaassislandim .com .br •

Rua Doutor João Garcez Froes, 100

Ondina, Salvador/BA

R$ 1.700.000 Cond: R$ 2.750

200m²

APARTAMENTO AMPLO 4 SUÍTES VARANDA VISTA MAR 3 GARAGENS À VENDA EM ONDINA!

Excelente apartamento, total VISTA MAR, com 200 m² de área privativa bem ventilado, teto rebaixado, projeto de iluminação, REFORMADO! • 4 suítes• Suíte máster com closet e varanda com vista mar • Armários amplos• VARANDA na sala com fechamento em vidro tipo reiki• Sala de jantar• LAVABO• Cozinha com excelentes armários planejados• Área e dependência completa de serviço• 03 vagas de garagemEMPREENDIMENTO de ALTO PADRÃO, muito bem localizado, ótima infraestrutura com PISCINA, academia de ginástica, salão de festas, playground e portaria 24 h. • Os valores anunciados poderão sofrer alterações por solicitação dos proprietários, sem prévio aviso! • • AGENDE JÁ A SUA VISITA! • • CONFIRA MAIS OPÇÕES EM: imobiliariaassislandim .com .br •

Rua Doutor João Garcez Froes, 100

Ondina, Salvador/BA

+ 714 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 3.050.000 Cond: R$ 2.900

275m²

Apartamento 275m² Alto de Ondina

Vende-se Apartamento alto padrão no bairro de Ondina, nascente 275m².4/4 suítes. 4 garagens.Infraestrutura completa alto padrãoApartamento em Ondina com vista mar panorâmica, andar alto.Ampla cozinha, área de serviço, 2 dependências e dispensa de alimentos.O Condomínio com torre única, infraestrutura completa Alto Padrão, possui 26 pavimentos , sendo um por andar, portaria 24h, elevadores, vagas para visitantes, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, hidromassagem ,quadra de squash, churrasqueira, ,piscina . Tudo isso na área mais nobre da Ondina.

Rua Professor João Mendonça, 52

Ondina, Salvador/BA

R$ 2.400.000 Cond: R$ 4.000

294m²

APTO VENDA ALTO DE ONDINA

APTO VENDA ALTO DE ONDINA Rua Reservada, só para Moradores ,Nascente, Perto de Tudo. 04 Suítes, 01 Closset no Quarto do Casal, Gabinete, Estar Intimo, Lavabo,03 Salas em Ambiente Aberto, Varandão com Vista Mar +01 Varanda no Fundo da Sala, 02 Quartos de Empregada, Dispensa, Rouparia Cozinha Kitchens, Área de Serviço e 04 Garagens mais Depósito. 294 m²Prédio com Total Infraestrutura,Piscina, Adulto e de Crianca, Academia, Quadra, Parquinho,Área de Lazer,,Salão de Festas, Salão de Jogos,Sauna e Estacionamento para Visitantes.R$ 2.400.000,00Iptu R$ 630,00Condomínio R$ 4.000,00Contato Rodrigo Biscaia 9 Creci 4813

Rua Professor Clementino Fraga, 000

Ondina, Salvador/BA

R$ 450.000 Cond: R$ 1.355

100m²

Venda Apartamento 3 quartos Ondina Salvador

IMÓVEL:Excelente apartamento com 100 m²; - 3 quartos, sendo 1 suíte, revertido para 2/4. Possui armários planejados, fino acabamento, nascente com vista-mar;Sala ampla com varanda incorporada, piso em Porcelanato.Banheiros com armários, box blindex e bancada em granito.Cozinha com armários e bancada em granito.Dependência completa de empregada.Possui 1 vagas de garagem coberta e solta PRÉDIO:Portaria 24 horas, hall social, Salão de festas, circuito interno de TV, 2 elevadores. BENEFÍCIOS:Próximo a comércios, a poucos metros da praia da Barra, shoppings, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, faculdades e muito mais ... Venha conferir ! Agende sua visita ! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Rua Desembargador Ezequiel Pondé

Ondina, Salvador/BA

R$ 650.000Iptu: R$ 180

159m²

Venda Apartamento 3 quartos Ondina Salvador

LINDO APARTAMENTO NA ONDINAEste apartamento, localizado no cobiçado Condomínio Peixes, em Ondina, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma planta bem distribuída, o imóvel atende perfeitamente famílias que desejam morar perto de tudo, mas sem abrir mão da tranquilidade e segurança que um condomínio de alto padrão oferece.IMÓVEL:Excelente apartamento, nascente e com 159 m²;.Sala ampla, iluminada e ventilada, ideal para criar dois ambientes confortáveis (estar e jantar);3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com ventilação natural.3 banheiros ao todo, com ótimo acabamento, incluindo o banheiro social e o da suíte;Cozinha funcional, com armários planejados, bancada espaçosa e fácil integração com a área de serviço;Área de serviço e dependência completa de empregada.BENEFÍCIOS:Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos e shopping.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Rua Macapá

Ondina, Salvador/BA

R$ 1.535.000 Cond: R$ 1.050

127m²

lindo apartamento no mar de saint tropez no jardim apipema com 3 suítes

Mar de Saint Tropez Jardim Apipema Seminovo Lindo 03 suítes em andar alto com vista livre! Varanda gourmet incorporada Living Lavabo Cozinha Área de serviço Dependência completa Área privativa: 127m2 Lazer completo: Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Parque infantil Brinquedoteca Estacionamento de visitantes Alto padrão construtivo Pé direito elevado no play Seis anos de construído Valor: R$ 1.535.000,00 Cond: R$ 1.050,00 IPTU: 11 x R$ 748,11 Lucas Terra CRECI 23.270 IG:Showroomdoimovel (7.1) 9.9.6.6.2.3.9.2.6

Rua Plínio Moscoso, 928

Jardim Apipema, Salvador/BA

R$ 1.100.000 Cond: R$ 5.127

154m²

Ondina Apart Hotel, Luxo à Venda, 4/4, suítes, 154/264,8m², 4 vagas, Salvador/BA.

Ótima Oportunidade! Apart Hotel Luxuoso em Ondina, Salvador/Bahia.Esta belíssima propriedade de luxo está à venda em Ondina, Salvador, na Avenida Oceânica, Ondina Apart Hotel. Com uma localização privilegiada na Região Nordeste do Brasil, este apart hotel/flat oferece todos os confortos e comodidades para uma moradia ideal. Com 269,8 metros quadrados de área total e 154m² de area útil.Seu Novo Lar ou Investimento com Vista para o Mar em Todos os Cômodos!Este é o imóvel que você estava esperando! Localizado no Ondina Apart Hotel, na Orla de Salvador, no desejado bairro de Ondina, este apartamento oferece o melhor em conforto, praticidade e segurança. Além disso, é uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização.Destaques do Imóvel:• Quatro Quartos, Duas Suítes: Espaçosos e confortáveis, perfeitos para acomodar sua família.• Três Banheiros Modernos: Com acabamentos de alta qualidade.• Cozinha Gourmet: Ideal para quem ama cozinhar e receber amigos.• Sala Ampla: Iluminada e espaçosa, perfeita para momentos de lazer.• Quatro Vagas de Garagem: Com total segurança.• Totalmente Mobiliado: Inclui cama de casal, guarda-roupas, fogão, micro-ondas, geladeira, freezer, e muito mais. Infraestrutura Completa do Ondina Apart Hotel:• Equipe 24h: Manobristas, seguranças, mensageiros, porteiros, camareiras e serviços de manutenção e outros profissionais.• Lazer e Conveniência: Restaurante internacional, piscinas, sauna, churrasqueira, playground, quadras, lavanderia, academia, vagas para visitantes e muito mais.• Localização Privilegiada: No coração da área nobre de Salvador, próximo a shoppings, praias, centro histórico, bares, restaurantes, Farol da Barra e dentro do circuito do carnaval.• Acessibilidade: A 5 km da Arena Fonte Nova e 21 km do aeroporto.Investimento:• Valor de Venda Reduzido: De R$ 1.300.000,00 para R$ 1.100.000,00• Condomínio: R$ 5.230,00• IPTU: R$ 425,00 (cota mensal)Não Perca Esta Oportunidade Única! Seja para morar, alugar ou investir, este imóvel é a escolha certa. Entre em contato e agende uma visita!Observação Importante: Este imóvel oferece um valor de venda que foi ajustado para refletir o potencial de transformar este espaço em uma residência moderna e funcional, agregando valor significativo à propriedade.Como parte desse processo, algumas áreas do imóvel foram deixadas inacabadas, necessitando reinstalações e algumas intervenções de renovação, oferecendo ao futuro proprietário a chance de personalizar completamente o espaço.• João Carlos - CRECI/BA 29.299

Avenida Oceânica, 2400

Ondina, Salvador/BA

R$ 455.000 Cond: R$ 1.087

144m²

Apartamento a venda com 3 quartos no bairro Rio Vermelho / Ondina - Salvador - BA

O Bairro do Rio Vermelho é o mais boêmio de Salvador, com uma extensão de praia com aguás calmas e quentes, frequentado por artistas, moradores e turistas, onde pode apreciar o por do sol e se deliciar com um acarajé, além das igrejas, museus e casas de festas, restaurantes e bares.Se busca boa localização, conforto e praticidade, achou seu imóvel, o Edifício Morena Bela fica a dois passos da praia da paciência, cercado de total infraestrutura em seu entorno, com muita facilidade de transporte, várias vias de acesso.O apartamento é amplo, confortável, pé direito alto, andar alto, nascente e com ventilação cruzada, pois tem janelas para as duas ruas, são 15 andares, 2 torres, com 2 apartamentos por andar.O apartamento é composto por duas salas, 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha ampla, área de serviço e dependência completa.O condomínio está com 2 elevadores modernizados, é pastilhado, com portaria 24 h, salão de festas, espaço infantil e muita área de convivencia.Agende já a sua visita e aproveite essa oportunidade ímpar de morar bem.E N E Y D A I S N A R D7 1 9 9 3 9 2 2 1 8

Avenida Anita Garibaldi, 2592

Ondina, Salvador/BA

R$ 1.800.000 Cond: R$ 2.600

304m²

Apartamento no Jardim Apipema com 4 suítes, 304m² à venda por R$ 1.800.000,00

Lindo apartamento nascente no Jardim Apipema, andar alto - 360 graus de VISTA MAR.Apartamento com 304m² de área privativa, composto de 4 quartos sendo 4 suítes, 1 gabinete, sala de estar e sala de jantar, lavabo, louceiro, roupeiro, cozinha com despensa, área de serviço com 2 quartos e 1 banheiro de serviço.04 VAGAS DE GARAGEM + DEPÓSITOINFRAESTRUTRA:- Elevador;- Piscina;- Salão de festas;- Estacionamento para visitantes;- Portaria 24h. Apartamento completamente reformado em 2021/2022 (incluso instalações elétricas).R$1.800.000,00Condomínio: R$2.600,00 (água inclusa)IPTU: R$800,00 (cota mensal)Ligue e agende uma visita!

Rua Christiano Ottoni, 363

Jardim Apipema, Salvador/BA

R$ 2.400.000 Cond: R$ 1.800

192m²

Apartamento 4 Quartos para Venda em Salvador, Ondina, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Apartamento com quatro quartos, transformado para três suítes, 192m², nascente, vista mar, bem ventilado, piso em porcelanato, varanda incorporada com a sala, dependência de empregada completa, home, gabinete, lavabo, armários em todos os cômodos, quatro vagas de garagem com depósito. Infraestrutura completa com piscina, academia completa, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil, salão de festas. - Características: Ar Condicionado, Armários na Cozinha, Armários nos Quartos, Central de Gás, Móveis Planejados, Piso em Porcelanato, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dependncia, Home, Lavabo, Suíte, Varanda, - Infraestrutura: Academia, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Brinquedoteca, Parque Infantil, Playground, Salão de Jogos, - Locomoção: Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Postos de Combustíveis,

Rua Professor Clementino Fraga, 163

Ondina, Salvador/BA

R$ 310.000 Cond: R$ 350

80m²

Apartamento no Jardim Apipema com 3 quartos, 80m² à venda por R$ 310.000,00

Apartamento encantador de 80m², composto por 3 quartos, dependência completa e área de serviço. Localizado em andar baixo de escada, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada.02 VAGAS DE GARAGEM (DESCOBERTA)INFRAESTRUTURA:- Portaria eletrônica.R$ 310.000,00Condomínio: R$ 350,00IPTU: R$ 113,00 (cota mensal)Ligue e agende uma visita!

Rua Plínio Moscoso, 793

Jardim Apipema, Salvador/BA

R$ 2.650.000 Cond: R$ 2.500

260m²

Luxuoso Apartamento com 3 Quartos (3 Suítes), Home Office, Vista mar, 3 Salas, 260 M², 4 Vagas, Depósito, Infraestrutura completa de lazer

APARTAMENTO PARA VENDA > ONDINA > SALVADOR/BAConheça a oportunidade de morar no apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este imóvel conta com 3 SUÍTES + 1 HOME OFFICE,garantindo conforto e privacidade para toda a família. Além disso, possui 3 amplas salas, perfeitas para receber visitas e aproveitar momentos de lazer, e para completar, 4 VAGAS de GARAGEM garantem praticidade e segurança para seus veículos, além de 1 DEPÓSITO.Com 260,00 m2 de área, o apartamento é espaçoso, bem Iluminado, Ventilado e com Vista Mar, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável para toda a família. . Área Privativa de 260,00 m² . 04 Suítes, transformado em 03 Suítes + Home office. Varanda incorporada com espaço gourmet . Vista mar. Nascente total . Sala íntima. Sala de estar. Sala de jantar . Lavabo. Louceiro. Rouparia. Sala íntima. Armários Kitchens. Área de serviço. Dependência completa. 04 Vagas de garagem. 01 DepósitoCONDOMÍNIO. Portaria 24 horas com guarita. Maravilhosa e completa infraestrutura de Lazer e Segurança. Em rua tranquila e residencial, mas próximo da ótima e completa infraestrutura do bairro da Barra.Não perca essa oportunidade de investir e residir no imóvel dos seus sonhos! Agende sua visita hoje mesmo, e descubra pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel exclusivo tem a oferecer.Viva com estilo e conforto em um dos melhores imóveis da região.Estamos à disposição, aguardando por você! . CÓDIGO DESSE IMÓVEL: AP00698________________________________________________________________________________________________________________________________________Por medida de segurança não divulgamos o endereço dos imóveis anunciados, cumprindo protocolos previstos na LGPD > (Lei Geral de Proteção de Dados) > Lei 13.7093.________________________________________________________________________________________________________________________________________FG > CBA 9582

Rua Doutor Américo Silva, 00

Ondina, Salvador/BA

R$ 6.000.000 Cond: R$ 3.080

245m²

Undae 245 m2

UNDAE OCEAN na AVENIDA OCEÂNICA BAIRRO ONDINA – SALVADOR – BAHIA, Andar alto, esta como foi entregue.4 suites com 245 m² . Total infraestrtura.VALOR DE VENDA R$ 6.000.000,00.* Cota do Iptu mensal.Artur Gomes 71.

Avenida Oceânica

Ondina, Salvador/BA

R$ 2.600.000 Cond: R$ 1.559

120m²

Cobertura a venda Costa Espanã 2 suítes mobiliada piscina

VENDA | COBERTURA COSTA ESPAÑA | 120M²Cobertura finamente decorada no Costa España, Salvador - BA. Totalmente reformada, mobiliada e com acabamentos de altíssimo padrão.2 suítes, sendo uma no 1º e outra no 2º pavimento.Sala de estar/jantar e sala de TV.Cozinha completa com eletrodomésticos Brastemp.Escada em nanoglass, cervejeira e adega Eletromac.4 banheiros no total, incluindo um exclusivo na área da piscina.Todos os cômodos automatizados e climatizados.2 vagas de garagem.Metragem120m² de área privativa.DiferenciaisMóveis de extremo bom gosto e qualidade.Projeto assinado por Flávio Moura. ValoresValor de venda: R$ 2.600.000,00Condomínio: R$ 1.559,00/mês.IPTU: R$ 2.749,00/ano.CEP: 40.170-010Lucas Terra CRECI 23.270 IG:Showroomdoimovel (7.1) 9.9.6.6.2.3.9.2.6 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário.

Avenida Oceânica, 1454

Ondina, Salvador/BA

R$ 1.280.000 Cond: R$ 2.300

162m²

Excelente apartamento nascente andar alto 3 quartos (1 suíte) mais 1 gabinete 162 m2 para Venda no Jardim Apipema

Apartamento amplo (162 m2), nascente, andar alto, 3 quartos (sendo 1 suíte com banheira e closet), 1 banheiro social, 1 gabinete, lavabo, sala de estar, sala de jantar, 2 varandas (maior/menor) com fechamento em reiki, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Armários modernos e de qualidade em praticamente todos os cômodos. Disponíveis 3 vagas de garagem cobertas e soltas. Edifício de alto padrão, composto por: 20 pavimentos, 2 aptos por andar, elevadores, gerador, playground, salão de festas, academia, piscina adulto/infantil, espaço gourmet, sauna, parque infantil, quadra poliesportiva, portaria 24h e estacionamento para visitantes. Localizado em um dos bairros nobres de salvador, próximo a shoppings, farmácias, supermercados, academias, restaurantes, hotéis, escolas, praia, etc.Cliente, imóvel pronto para você morar, agende uma visita!Adriana Barreto(71) 9- (Tim/WhatsApp)Código: ABA114*Por medida de segurança, não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

Rua Plínio Moscoso

Jardim Apipema, Salvador/BA

R$ 4.500.000 Cond: R$ 3.076

245m²

Venda Apartamento 4 quartos Ondina Salvador

Excelente oportunidade! Apartamento de 245,12m²;, quatro suítes, nascente! Elegância e sofisticação realçam o charme de Ondina. O Undae Ocean é o mais novo Moura Dubeux pronto para morar, localizado na Avenida Oceânica O Undae Ocean tem 17 pavimentos, sendo dois por andar, com uma super vista mar e avenida. Possui uma espaçosa área privativa, composta por quatro suítes de 245,19m²; e 2 varandas, nascente. Cada apartamento terá direito a quatro vagas de estacionamento por unidade, depósito e haverá 24 vagas para visitantes. O Lazer é completo, com piscina infantil e adulta com raia, deck molhado e borda infinita, yacht bar, SPA com hidro, parque infantil, salão de festas adulto, espaço fitness, massagem e relaxamento, e muito mais. Infraestrutura: Hall, Elevador de Serviço, Escada de Serviço, Guarita, Elevador Social, Central de Gás, Salas de Reunião, Lavanderia e Foyer. Área de Lazer. CARACTERÍSTICAS 03 Elevadores em cada torre 02 Apartamentos por andar por Torre 17 Pavimentos Todas unidades com 2 vistas, para o Mar e para a Av. Oceânica 04 Vagas de garagem 24 vagas para visitantes FACHADA 100% Alumínio Composto

Avenida Oceânica

Ondina, Salvador/BA

R$ 2.450.000 Cond: R$ 2.000

192m²

APTº luxo em Ondina, 3 Quartos (3 Suítes) + Gabinete, Andar alto, Vista mar, 5 Banheiros, 3 Vagas de garagem, 192 m², Infraestrutura completa

APARTAMENTO PARA VENDA > ONDINA > SALVADOR/BAVenha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 3 quartos, sendo todos suítes, além de uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares. Com 5 banheiros, sendo 3 deles das suítes, você terá todo o conforto, muito espaço e toda a privacidade que merece.. Belíssimo Apartamento com 3 Quartos (3 Suítes) + 1 Gabinete . Nascente. Andar Alto. Lindíssima vista mar. Varanda incorporada com a sala. Ampla sala em 2 ambientes.192,00 m² de Área Privativa. Bem ventilado e Iluminado. Armários kitchen na cozinha e de excelente qualidade nos quartos. Piso em porcelanato. 5 banheiros. Despensa. Dependência completa de empregada. Medidor de gás individual. 3 Vagas de garagemCONDOMÍNIO:. Portaria 24 horas. Portões eletrônicos. Quadra Poliesportiva. Salão de jogos. Salão de festas. Parque infantil. Brinquedoteca. Piscina. Playground, e muito maisNão perca essa oportunidade de investir e/ou viver no imóvel dos seus sonhos! Agende sua visita hoje mesmo, e descubra pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel exclusivo tem a oferecer.Viva com estilo e conforto em um dos melhores imóveis da região.Estamos à disposição aguardando por você! . CÓDIGO DESSE IMÓVEL: AP00690________________________________________________________________________________________________________________________________________Por medida de segurança não divulgamos o endereço dos imóveis anunciados, cumprindo protocolos previstos na LGPD > (Lei Geral de Proteção de Dados) > Lei 13.7093.________________________________________________________________________________________________________________________________________RS > CBA 10967

Rua Professor Clementino Fraga, 00

Ondina, Salvador/BA

R$ 695.000 Cond: R$ 1.200

100m²

Apartamento à venda, Jardim Apipema, 100 M², 3 Quartos, 1 Suíte, Ampla Sala em 2 ambientes C/ Varanda integrada, 3 Banheiros, 2 Vagas de garagem

APARTAMENTO PARA VENDA > JARDIM APIPEMA > SALVADOR/BABelíssimo Apartamento localizado no Bairro Jardim Apipema, na Rua Plínio Moscoso, 100 M², com 3 Quartos sendo 1 Suíte, 3 Banheiros, Cozinha, Sala ampla em 2 ambientes, Varanda integrada, Armários em todos os ambientes, Apartamento Reformadíssimo, Pronto para entrar e morar, 2 Vagas de garagem, Prédio novo com Infraestrutura de Lazer e Segurança. Oportunidade.Não perca essa oportunidade de investir ou morar no imóvel dos seus sonhos! Agende sua visita hoje mesmo, e descubra pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel exclusivo tem a oferecer.Viva com estilo e conforto em um dos melhores imóveis da região.Estamos à disposição aguardando por você! . CÓDIGO DESSE IMÓVEL: AP00691________________________________________________________________________________________________________________________________________Por medida de segurança não divulgamos o endereço dos imóveis anunciados, cumprindo protocolos previstos na LGPD > (Lei Geral de Proteção de Dados) > Lei 13.7093.________________________________________________________________________________________________________________________________________JL > CBA 12330

Rua Plínio Moscoso, 00

Jardim Apipema, Salvador/BA

R$ 3.500.000 Cond: R$ 3.500

312m²

Apartamento nascente 4 suítes sendo 1 suíte master com closet 312m2 na Ondina

Apartamento decorado, 4 suítes, revertido para 3 suítes, sendo 1 suíte master com 2 closets, nascente, vista mar, varanda com reiki e integrada a sala, sala de estar, sala de jantar e sala de TV, armários em todos os ambientes, área intima, Split nos quartos, cozinha planejada, lavabo, área de serviço, dependência completa, 4 vagas de garagem cobertas com depósito, 312m2;Prédio com 1 apartamento por andar, 24 andares, vagas para visitantes, guarita com portaria 24hrs, zelador, interfone, portão eletrônico;Infraestrutura com lobby com pé direito duplo, bar e churrasqueira, piscina ampla com raias e deck, academia, parque infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, espaço automotivo;Próximo a Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, lojas comerciais;Ligue e Agende uma visita:Manoel Passos (Lito Passos)(71) 9- (TIM / WhatsApp)Código: PAS401

Rua Professor Clementino Fraga, 198

Ondina, Salvador/BA

R$ 390.000 Cond: R$ 300

120m²

Apartamento à venda com 2 quarto(s)

Reliquia à venda; Apartamento totalmente Reformado; nascente ventilado 1°andar, luminoso, próximo ao shopping Barra, Avenida Centenario e ao circuito do Carnaval Barra/Ondina e seus variados comercios; 2 /AP por andar, 2 / portas uma entrada social, a segunda entrada pela cozinha, 2/4 amplos, 2 / banheiros, 2 / salas amplas de jantar e sala de TV, cozinha arejada area de servico, 1/ vaga de garagem coberta, portão eletronico playgraud salão de festas.O Apartamento tem paredes emassadas e pintadas, teto rebaixado com gesso, instalações eletricas em perfeito estado, 3 pontos de 220 VolT para ampliação de novos ar comdicionado, assim como portas e janelas em perfeito estado de conservação...(Duvida? Screve no WhatsApp[ +55(71) 9(...) ] do Sr. Christopher Motivo da venda viagem.

Rua Plínio Moscoso

Jardim Apipema, Salvador/BA

13 Apartamentos com 2 quartos à venda na Rua Doutor João Garcez Froes em Salvador

2/4 - Apart Hotel Atlantic City

Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, à venda, 96 m² por R$ 640.000 - Ondina - Salvador/BA

Apartamento 2/4 Porteira Fechada em Ondina R$ 590.000,00

Venda Apartamento 2 quartos Ondina Salvador

Cobertura com 2 dormitórios, 100 m² - venda por R$ 840.000,00 ou aluguel por R$ 6.775,01/mês - Ondina - Salvador/BA

COBERTURA PARA VENDA 2/4 COSTA ESPANHA NO BAIRRO ONDINA, LOCALIZADO NA CIDADE DE SALVADOR / BA, REGIÃO BARRA. NASCENTE TOTAL

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Doutor João Garcez Froes, Ondina, Salvador, 97 m2 por R$ 679.000

Apartamento para Venda em Salvador, Ondina, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor João Garcez Froes, Ondina, Salvador, 154 m2 por R$ 2.120.000

Atlantic City

3/4 - Atlantic City Apart Service Salvador | COBERTURA

APARTAMENTO ALTO PADRÃO 4 SUÍTES VISTA MAR VARANDA 4 GARAGENS PISCINA ACADEMIA EM ONDINA!

APARTAMENTO AMPLO 4 SUÍTES VARANDA VISTA MAR 3 GARAGENS À VENDA EM ONDINA!

Apartamento 275m² Alto de Ondina

APTO VENDA ALTO DE ONDINA

Venda Apartamento 3 quartos Ondina Salvador

Venda Apartamento 3 quartos Ondina Salvador

lindo apartamento no mar de saint tropez no jardim apipema com 3 suítes

Ondina Apart Hotel, Luxo à Venda, 4/4, suítes, 154/264,8m², 4 vagas, Salvador/BA.

Apartamento a venda com 3 quartos no bairro Rio Vermelho / Ondina - Salvador - BA

Apartamento no Jardim Apipema com 4 suítes, 304m² à venda por R$ 1.800.000,00

Apartamento 4 Quartos para Venda em Salvador, Ondina, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Apartamento no Jardim Apipema com 3 quartos, 80m² à venda por R$ 310.000,00

Luxuoso Apartamento com 3 Quartos (3 Suítes), Home Office, Vista mar, 3 Salas, 260 M², 4 Vagas, Depósito, Infraestrutura completa de lazer

Undae 245 m2

Cobertura a venda Costa Espanã 2 suítes mobiliada piscina

Excelente apartamento nascente andar alto 3 quartos (1 suíte) mais 1 gabinete 162 m2 para Venda no Jardim Apipema

Venda Apartamento 4 quartos Ondina Salvador

APTº luxo em Ondina, 3 Quartos (3 Suítes) + Gabinete, Andar alto, Vista mar, 5 Banheiros, 3 Vagas de garagem, 192 m², Infraestrutura completa

Apartamento à venda, Jardim Apipema, 100 M², 3 Quartos, 1 Suíte, Ampla Sala em 2 ambientes C/ Varanda integrada, 3 Banheiros, 2 Vagas de garagem

Apartamento nascente 4 suítes sendo 1 suíte master com closet 312m2 na Ondina

Apartamento à venda com 2 quarto(s)

Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, à venda, 96 m² por R$ 640.000 - Ondina - Salvador/BA

Apartamento 2/4 Porteira Fechada em Ondina R$ 590.000,00

Venda Apartamento 2 quartos Ondina Salvador

Cobertura com 2 dormitórios, 100 m² - venda por R$ 840.000,00 ou aluguel por R$ 6.775,01/mês - Ondina - Salvador/BA

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Atlantic City

3/4 - Atlantic City Apart Service Salvador | COBERTURA

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Venda Apartamento 3 quartos Ondina Salvador

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Ondina Apart Hotel, Luxo à Venda, 4/4, suítes, 154/264,8m², 4 vagas, Salvador/BA.

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Luxuoso Apartamento com 3 Quartos (3 Suítes), Home Office, Vista mar, 3 Salas, 260 M², 4 Vagas, Depósito, Infraestrutura completa de lazer

Undae 245 m2

Cobertura a venda Costa Espanã 2 suítes mobiliada piscina

Excelente apartamento nascente andar alto 3 quartos (1 suíte) mais 1 gabinete 162 m2 para Venda no Jardim Apipema

Venda Apartamento 4 quartos Ondina Salvador

APTº luxo em Ondina, 3 Quartos (3 Suítes) + Gabinete, Andar alto, Vista mar, 5 Banheiros, 3 Vagas de garagem, 192 m², Infraestrutura completa

Apartamento à venda, Jardim Apipema, 100 M², 3 Quartos, 1 Suíte, Ampla Sala em 2 ambientes C/ Varanda integrada, 3 Banheiros, 2 Vagas de garagem

Apartamento nascente 4 suítes sendo 1 suíte master com closet 312m2 na Ondina

Apartamento à venda com 2 quarto(s)

Apartamentos à venda com 2 quartos nas ruas próximas de Rua Doutor João Garcez Froes