Apartamentos com 2 quartos à venda na Rua Cândido Portinari em Salvador

DATA DE LANÇAMENTO: 31/08/2023 PREVISÃO DE ENTREGA: JUNHO DE 2026 PRAZO DE OBRA: 34 MESES, CONTANDO A PARTIR DE SETEMBRO PROJETO DE INTERIORES: PINHEIRO MARTINES AQRUITETURA CONCEITO: PRIMEIRO DOIS QUARTOS DO MORRO IPIRANGA TAMANHO DO TERRENO: 845 m LOCALIZAÇÃO: MORRO IPIRANGA, COLADO COM O COLEGIO MIRÓ, RUA CANDIDO PORTINARI EM FRENTE AO EDF. MIRADOR TIPOLOGIA: DOIS QUARTOS SENDO UMA SUITE E VARANDA GOURMENT QUANTIDADE DE COLUNA: 04 QUANTIDADE DE UNIDADE: 52 POSIÇÃO DA TORRE: DE FRENTE PARA O EMPREENDIMENTO, A COLUNA O1 SERA O SEU BRAÇO DIREITO, SEGUE NO SENTIDO HORARIO. *VISTA DA COLUNA 01 RUA CANDIDO PORTINARI, * VISTA DA COLUNA 02 RUA CANDIDO PORTINARI, *VISTA DA COLUNA 3 CLUBE ESPANHOL * VISTA DA COLUNA 04 SHOPPING BARRA. *COLUNAS 01,02 E 03 NASCENTE, *COLUNA 04 POENTE TAMANHO: A GRANDE MAIORIA DA COLUNA 01 E 02 DE 69,28M COLUNA 03 E 04 DE 62,83M. AS UNIDADES 1301, 1302 TEM 59,72M (PLANTA MENOR), 1303 E 1304 TEM 57,35M (PLANTA MENOR) 201,602,701,801 E 1002 TEM 66.57M (VARANDA MENOR) QUANTIDADE DE GARAGENS: 01 VAGA POR APT. NÃO TERA VAGA EXTRA PARA VENDA E NEM VAGA DE VISITANTE ACABAMENTO DA TORRE: 100% REVESTIDO DE CERAMICA E ALUMINIO NOS PAINEIS LISTRADOS ACABAMENTO INTERNO: PORCELANATO ACEITINADO EM TODO O APT, CERAMICA ATÉ O TETO NAS PAREDES DAS AREAS MOLHADAS, FORRO DE TETO, PREPARAÇAO PARA AR CONSICIONADO COMPLETO, COM TUBO DE COBRE, DRENO E TUBULAÇÃO SECA, PAREDES INTERNAS DE GESSO QUANTOS PAVIMENTOS: 13 PAVIMENTOS TIPO GARAGEM: SUBOLO 01, SUBSOLO 02 E TÉRREO. NO SUSOLO TERÁ 03 VAGAS ESPECIAIS. INFRAESTRUTURA: ROFFTOL (PISCINA COM RAIA, SPORTBAR, BORDA INFINITA, DECK MOLHADO, ESPAÇO GOURMENT, ACADEMIA. TÉRREO (LAVANDERIA COM O3 MÁQUINAS DE LAVAR, MÁQUINAS PARA LANCHE RAPIDO, ESPAÇO KIDS, COWORKING COM SALA DE REUNIÃO, PET PLACE). GARAGEM BICICLETARIO, BIKELAB E PRANCHARIA. TERÁ TAXA DE IMPLANTACÃO QUE SERÁ 12 PARCELAS DE $1.565,52 À PARTIR DE AGOSTO DE 2024. PAGAMENTO: 30% DE POUPANÇA PODENDO DIVIDIR EM ATÉ 34MESES. COMPOSIÇÃO DA TABELA-ENTRADA DE 13% DIVIDIDO EM ATÉ 5X, 8% DIVIDIDO EM 29 MENSAIS E 9% DIVIDIDO EM 5 SEMESTRAIS. PODE FINANCIAR POR QUALQUER BANCO MÉDIA DO METRO QUADRDO: R$12.700,00 VARIA DE R$12.200,00-R$13.500,00. IPTU VERDE: PROVAVELMENTE SERÁ CLASSIFICADO COMO OURO, TENDO UMA REDUÇÃO DE 10% NO IPTU TERÃO PLACAS SOLARES FOTOVOTAICAS, ELEVADORES COM PROGRAMAÇÃO DE TRÁFEGO, REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA PLUVIAL, COBERTURA VERDE, SISTEMA DE IRRIGAÇÃO INTELIGENTE, CENTRAL DE COLETA SELETIVA, ILUMMINAÇÃO DE LED NAS AREAS COMUNS. PONTO IMPORTANTE É A REDUÇÃO DE CONDOMINIO. VALOR DE CONDOMINIO: EXPECTATIVA DE R$650,00 – R$850,00

REPASSE Apartamento no Leaf Ipiranga- Morro Ipiranga (Barra) 2/4 sendo 1 suíte, 69m2, Andar Alto, Melhor Prumada com Vista Mar permanente para Ondina, Varanda gourmet, Excelente para quem quer morar ou investir. Não há mais unidades disponíveis nessa prumada, portanto, é uma oportunidade exclusiva. 01 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura completa. Localizado em Rua tranquila e exclusiva (com videomonitoramento, seguranças, guarita). ENTREGA EM ABRIL DE 2026. AGENDE SUA VISITA. LSA Chave do anúncio: gtaQXxJcUjlVlNnk

O Leaf é um empreendimento que reflete toda a leveza de uma das áreas mais nobres de Salvador: o Morro Ipiranga. São apartamentos de 2/4 com suíte, varanda gourmet e uma infraestrutura completa. Localizado a apenas 500 metros da orla da Barra, esse projeto é a morada ideal para quem busca tranquilidade, segurança e muita praticidade. O rooftop é um show à parte, com sua piscina com uma vista panorâmica incrível. O lounge com grab and go facilita a vida com comidas rápidas à disposição o tempo todo. O Shopping Barra e toda a variedade de serviços ao redor também são destaque. E tudo isso é só uma parte de tudo que o Leaf leva até você. Prepare-se para se encantar cada vez mais com esse lançamento apaixonante. Apartamentos de 57 a 69m2. Viver no Leaf significa ter uma das praias mais belas do Brasil, pertinho de casa. No Rooftop você poderá usufruir de uma bela piscina, com espaço gourmet, academia e o Sport Bar. Na parte térrea, o empreendimento oferece: -Clausura com uma central de delivery. -Lounge com Grab Go. -Coworking com sala de reunião. -Espaço kids. -Espaço pet. -Lavanderia. Tem também a prancharia, o bicicletário e a Bike Lab (onde você pode cuidar da sua Bike). O lugar ideal para uma vida mais leve. A alma encantadora do Leaf Morro Ipiranga traz em sua essência a sustentabilidade. O projeto conta com diversos itens voltados para a proteção do meio ambiente, o que resulta em sustentabilidade e economia. -Iluminação de LED em parte das áreas comuns -Sistema de irrigação inteligente -Cobertura verde Medidores individuais de água e gás -Reaproveitamento de águas pluviais -Central de resíduos com compartimentos para coleta seletiva. -Vestiário para funcionários -Sala de administração -Espaço delivery com clausura Guarita de segurança -Fachadas pastilhadas -Wi-fi em partes das áreas comuns -Entrega com pisos em todos os ambientes -Tratamento termoacústico (NBR 15.575) -Projeto de paisagismo -Áreas comuns equipadas e mobiliadas. Agende sua visita!

LEAF MORRO IPIRANGA é um investimento inteligente, com o melhor custo benefício da região, localizado em um endereço encantador, a apenas 500m da Orla da Barra e perto de tudo que vc precisa. - 2/4 com suíte e varanda c/ preparação para gourmet - 62m² - 69m² c/ varanda na suíte - 13 andares * Diferenciais: No Morro Ipiranga não existe apartamentos de 2/4; todos os banheiros com ventilação natural; entregue com piso porcelanato; segurança privada no local; elevador de acesso do térreo até o playground para portadores de necessidades especiais; placas solares na cobertura, sistema de irrigação inteligente e automatizado; reaproveitamento de águas pluviais. ENTREGA: ABRIL/26 Maiores informções: Fabrício/Adriana 71-9<ver_telefone>

CHEGOU O MAIS NOVO LEAF MORRO IPIRANGA! Uma localização nobre e repleta de praticidade! O Leaf Morro Ipiranga está localizado em um endereço encantador, a apenas 500 metros da orla da Barra e perto de tudo que você precisa. O Shopping Barra, a apenas dois minutos, será praticamente uma extensão da sua casa. Além dos diversos bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e clínicas. ROOFTOP COM: Piscina Espaço gourmet Academia Sport bar PAVIMENTO TÉRREO COM: Clausura com central de delivery Lounge com grab go Coworking com sala de reunião Espaço kids Espaço pet Lavanderia Torre única com 4 apartamentos por andar. Unidades de 2/4 com suíte e varanda gourmet de 57 m2 a 69 m2. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça as nossas condições de pagamento!

Código do imóvel: AP4784 Oportunidade! - Localização: Morro Ipiranga (Barra), Salvador, Bahia; - Apartamento comprado na planta. Excelente para quem quer morar ou investir; - Apartamento na melhor prumada do empreendimento (melhor ventilação e com vista permanente para o mar de Ondina). Não há mais unidades disponíveis nessa prumada, portanto, é uma oportunidade exclusiva; - Rua tranquila e exclusiva (com videomonitoramento, seguranças, guarita); - Unidade em andar alto e ventilado; - Varanda gourmet; - 2 quartos, sendo um suíte e com varanda. Características do condomínio: Academia; Condomínio fechado; Elevador; Permitido animais. Piscina; Portaria; Salão de festas; Segurança 24h. PREVISÃO DE ENTREGA ABRIL 2026. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER LIGANDO: (71) <ver_telefone> ou através do WhatsApp 71 9<ver_telefone>. DISPONIBILIDADE SOB CONSULTA! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. QUER FINANCIAR UM IMÓVEL? SIMULE SEU FINANCIAMENTO CONOSCO! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições!

Apartamento no Leaf Morro Ipiranga Barra, VISTA MAR, 2 quartos, sendo uma suíte com varanda, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, varanda gourmet. Localizado na melhor prumada do empreendimento (melhor ventilação e com vista permanente para o mar de Ondina). Não há mais unidades disponíveis nessa prumada, portanto, é uma oportunidade exclusiva. Rua tranquila e exclusiva (com videomonitoramento, seguranças, guarita). Previsão de entrega: abril/2026.

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte, Sala, varanda, sanitário social, circulação, cozinha, área de serviço e área técnica, 1 vaga de garagem, 62m2; Prédio com : - 2 Elevadores - Áreas comuns equipadas - Guarita de Segurança - Fachada Pastilhada - Tratamento Termo - Acústico - Sala de Administração - IPTU VERDE - Iluminação de LED em parte das áreas comuns. - Medidores individuais de água e gás. - Painéis solares fotovoltaicos. - Sistema de irrigação inteligente - Reaproveitamento de águas pluviais. - Elevadores com programação de tráfego. - Cobertura verde. - Central de resíduos com compartimentos para coleta seletiva - Projeto de paisagismo. Infraestrutura: - Piscina - Espaço Gourmet - Academia - Sport Bar - Clausura com central de delivery - Lounge com grab go - Coworking com sala de reunião - Espaço kids - Espaço pet - Lavanderia - Bicicletário - Bike Lab Previsão de Entrega : Abril de 2026 O Leaf tem 13 pavimentos tipo, com 4 apartamentos por andar e 2 subsolos e térreo. Seu revestimento será feito em cerâmica e alumínio nos painéis listados; Localizado a apenas 500 metros da orla da Barra, esse projeto é a morada ideal para quem busca tranquilidade, segurança e muita praticidade; Ligue e Agende uma visita: Manoel Passos (Lito Passos) (71) 9-<ver_telefone> (TIM / WhatsApp) Código: PAS479 *Por medida de segurança, não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

REPASSE Apartamento no Leaf Ipiranga- Morro Ipiranga (Barra) 2/4 sendo 1 suíte, 69m2, Andar Alto, Melhor Prumada com Vista Mar permanente para Ondina, Varanda gourmet, Excelente para quem quer morar ou investir. Não há mais unidades disponíveis nessa prumada, portanto, é uma oportunidade exclusiva. 01 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura completa. Localizado em Rua tranquila e exclusiva (com videomonitoramento, seguranças, guarita). ENTREGA EM ABRIL DE 2026. AGENDE SUA VISITA. VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador - gt; <b>(link removido)</b> Mais informações e visitas: L2 Imóveis (71)9<ver_telefone> CRECI J-2569 ATENÇÃO CORRETORES: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: AuTSZpmBDBM7dYTZ

. Apartamento residencial para Venda na Barra, morro ipiranga, 69 m² de área útil, varanda, vista mar. 2 dormitórios sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha, área de serviço. 1 vaga de garagem. Ficha Técnica: Itens de Lazer: : Piscina Espaço Gourmet Academia Sport Bar Clausura com central de delivery Lounge com grab go Coworking com sala de reunião Espaço kids Espaço pet Lavanderia Bicicletário Bike Lab Outras Características : 2 Elevadores Áreas comuns equipadas Guarita de Segurança Fachada Pastilhada Tratamento Termo - Acústico Sala de Administração Responsabilidade Ambiental: IPTU VERDE Iluminação de LED em parte das áreas comuns. Medidores individuais de água e gás. Painéis solares fotovoltaicos. Sistema de irrigação inteligente Reaproveitamento de águas pluviais. Elevadores com programação de tráfego. Cobertura verde. Central de resíduos com compartimentos para coleta seletiva Projeto de paisagismo. *Previsão de entrega abril de 2026. *fotos ilustrativas do empreendimento. *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. *Não informamos dados pessoais dos proprietários e nem dados dos imóveis, como andar e nome do condomínio anunciado, conforme previsto na Lei 13.7093 - LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais.

APARTAMENTO 2/4 SENDO 1 SUÍTE NA BARRA - VISTA MAR Apartamento com 69 m2 conta com: 2/4 sendo 1 suíte com varanda, sala, cozinha, áre de serviço, andar alto, bem ventilado, 01 vaga de garagem. Estrutura do Condomínio: Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado com porteiro 24 horas. VALOR DE VENDA: R$ 1.050,00 Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: jMxy3ODf2V3XLRWl